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房地产团购合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产团购的定义

1.2合同当事人的定义

1.3合同术语的定义

2.合同双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.团购项目的基本信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目开发商

3.4项目类型

3.5项目面积

3.6项目配套设施

4.团购价格及支付方式

4.1团购价格

4.2价格组成

4.3付款方式

4.4付款期限

5.团购优惠条件

5.1优惠政策

5.2优惠期限

5.3优惠条件变更

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效时间

7.房地产团购的交付与验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准

7.4验收流程

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同附件

12.1附件一：团购项目详情

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同份数

13.3合同生效前变更

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房地产团购的定义：本合同所指房地产团购是指甲方组织多个乙方（团购参与者）共同购买同一房地产项目，并享受团购优惠的行为。

1.2合同当事人的定义：甲方为本房地产团购的组织方，乙方为本房地产团购的参与者。

1.3合同术语的定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方的基本信息

2.1甲方基本信息：甲方名称、地址、法定代表人、联系方式等。

2.2乙方基本信息：乙方名称、地址、法定代表人、联系方式等。

第三条团购项目的基本信息

3.1项目名称：团购项目的具体名称。

3.2项目地址：团购项目的具体地址。

3.3项目开发商：团购项目的开发商名称。

3.4项目类型：团购项目的类型，如住宅、商业等。

3.5项目面积：团购项目的总面积。

3.6项目配套设施：团购项目的配套设施清单。

第四条团购价格及支付方式

4.1团购价格：团购项目的单价及总价。

4.2价格组成：团购价格的组成要素，如基础价格、税费等。

4.3付款方式：团购价格的付款方式，如分期付款、一次性付款等。

4.4付款期限：团购价格的付款期限，如30日内、60日内等。

第五条团购优惠条件

5.1优惠政策：团购项目的优惠条件，如折扣、补贴等。

5.2优惠期限：团购优惠政策的有效期限。

5.3优惠条件变更：团购优惠政策如有变更，应及时通知所有乙方。

第六条合同签订及生效

6.1合同签订时间：合同签订的具体日期。

6.2合同生效条件：合同生效所需满足的条件。

6.3合同生效时间：合同生效的具体时间。

第七条房地产团购的交付与验收

7.1交付时间：团购项目的交付时间。

7.2交付条件：团购项目交付所需满足的条件。

7.3验收标准：团购项目的验收标准。

7.4验收流程：团购项目的验收流程。

第八条产权转移与登记

8.1产权转移：甲方应按照合同约定，将团购项目的产权转移给乙方。

8.2登记手续：乙方应在甲方指导下办理产权转移登记手续。

8.3登记费用：产权转移登记手续所需支付的费用由乙方承担。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决机构：争议解决机构的具体名称及地址。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：合同解除的具体条件，如甲方严重违约、乙方无法支付团购款等。

10.2合同终止条件：合同终止的具体条件，如团购项目完工交付、团购优惠期限届满等。

10.3解除及终止程序：合同解除或终止的具体程序。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：合同变更的具体条件，如双方协商一致、法律法规变更等。

11.2合同变更程序：合同变更的