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房地产出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方身份信息

1.2承租方身份信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权证明

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3租期续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.房屋设施及使用

5.1房屋设施清单

5.2房屋使用规范

5.3房屋设施维护责任

6.物业费及公共事业费

6.1物业费收费标准

6.2公共事业费支付责任

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任

7.2维修申请及处理

7.3维修费用承担

8.租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同程序

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1房屋设施清单附件

12.2合同签订证明附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方身份信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系电话：_______

1.1.4出租方住所地：_______

1.2承租方身份信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系电话：_______

1.2.4承租方住所地：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产用途：_______

2.4房地产产权证明：_______

3.出租期限

3.1出租起始日期：_______年_______月_______日

3.2出租终止日期：_______年_______月_______日

3.3租期续约：在合同到期前_______日内，双方可协商续租，续租期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

4.4违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金。

5.房屋设施及使用

5.1房屋设施清单：_______

5.2房屋使用规范：_______

5.3房屋设施维护责任：_______

6.物业费及公共事业费

6.1物业费收费标准：_______

6.2公共事业费支付责任：_______

7.房屋修缮及维修

7.1房屋修缮责任：_______

7.2维修申请及处理：_______

7.3维修费用承担：_______

8.租赁押金

8.1押金金额：_______元

8.2押金退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且物业费、公共事业费结清；

8.2.2承租方提前解除合同，并履行完合同约定的所有义务；

8.3押金退还程序：

8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应向出租方提出退还押金申请；

8.3.2出租方收到申请后，应在_______日内对房屋及附属设施进行检查；

8.3.3若房屋及附属设施符合退还押金条件，出租方应将押金全额退还给承租方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金；

9.1.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

9.1.3若承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金；

9.2.2若出租方擅自解除合同，应向承租方支付_______元违约金；

9.2.3若出租方未履行房屋维护义务，导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形；

10.1.3出现本合同约定的合同解除情形。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满；

10.2.2合同解除；

10.2.3其他导致合同终止的情形。

10.3解除合同程序：

10.3.1双方书面通知对