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房地产合作开发协议书范文(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合作方定义

1.2项目定义

1.3合同定义

1.4相关术语定义

2.合作方信息

2.1合作方名称

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

2.4注册地址

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目总投资

3.6项目建设周期

4.合作方式

4.1合作模式

4.2投资比例

4.3资金来源

4.4投资回报方式

5.合作内容

5.1合作方权利义务

5.2项目开发阶段

5.3项目建设标准

5.4项目销售政策

6.合作期限

6.1合作起始日期

6.2合作终止日期

6.3合作期限延长条件

7.资金管理

7.1资金筹措

7.2资金使用

7.3资金监管

7.4资金结算

8.权益分配

8.1项目收益分配

8.2资产处置

8.3负债承担

9.合作管理

9.1合作管理机构

9.2管理机构职责

9.3决策程序

9.4信息披露

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2适用法律

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合作方定义

1.2项目定义

本合同中，“项目”指位于______的______项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.3合同定义

本合同指本房地产合作开发协议书，包括所有附件、补充协议以及双方之间就本合同所进行的任何书面通信。

1.4相关术语定义

本合同中使用的其他相关术语，除非另有定义，应具有其通常含义。

2.合作方信息

2.1合作方名称

甲方：______有限公司

乙方：______房地产开发有限公司

2.2法定代表人或授权代表

甲方：（法定代表人）

乙方：（法定代表人）

2.3联系方式

甲方：电话：______，邮箱：______

乙方：电话：______，邮箱：______

2.4注册地址

甲方：______市______区______路______号

乙方：______市______区______路______号

3.项目信息

3.1项目名称

本项目名称为“______花园”。

3.2项目地点

本项目位于______市______区______路______号。

3.3项目规模

本项目总建筑面积约为______平方米，其中住宅面积约为______平方米，商业面积约为______平方米。

3.4项目类型

本项目为住宅、商业、办公综合性开发项目。

3.5项目总投资

本项目总投资额为人民币______万元。

3.6项目建设周期

本项目建设周期为______年。

4.合作方式

4.1合作模式

本项目采用股权合作模式进行开发。

4.2投资比例

甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。

4.3资金来源

甲方、乙方的资金来源均为自有资金。

4.4投资回报方式

投资回报方式为项目竣工并达到销售条件后的利润分成。

5.合作内容

5.1合作方权利义务

甲方负责项目的规划设计、报批、建设、销售等工作。

乙方负责项目的融资、投资、资金管理等工作。

5.2项目开发阶段

本项目开发阶段包括规划设计、报批、建设、销售四个阶段。

5.3项目建设标准

本项目建设标准应符合国家及地方相关法律法规、标准及规范要求。

5.4项目销售政策