菜市场摊位出租合同5篇.docx

菜市场摊位出租合同5篇

篇1

出租人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜市场摊位的出租事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其所有的位于[菜市场地址]的菜市场摊位出租给乙方，供乙方从事蔬菜、水果、肉类等食品的销售业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将摊位交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用摊位，不得随意改变摊位结构或用途。如乙方需对摊位进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守市场规定，不得销售假冒伪劣商品或进行欺诈行为。如乙方违反市场规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应对市场进行统一管理，确保市场的经营秩序和安全卫生环境。如市场出现经营混乱或安全卫生问题，甲方应及时进行处理。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间内提前解除合同，应事先征得甲方同意，并承担相应的违约责任。如甲方不同意解除合同，乙方应继续履行本合同至租赁期满。

2.如乙方逾期支付租金或违反市场规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方在租赁期间内提前收回摊位，应事先征得乙方同意，并承担相应的违约责任。如乙方不同意收回摊位，甲方应继续履行本合同至租赁期满。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

出租人（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，就摊位出租达成如下协议：

一、出租摊位的基本信息

1.摊位的名称：

2.摊位的编号：

3.摊位的位置：

4.摊位的面积：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并保留向乙方追讨欠缴租金的权利。

四、市场管理规定

1.乙方在租赁期间内，必须遵守市场的管理规定，按时开关摊档，保持摊位的整洁卫生。

2.乙方不得在摊位内从事违法乱纪的活动，一经发现，甲方有权立即终止租赁合同。

3.乙方应爱护市场内的公共设施，如有损坏，应照价赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照市场规定对乙方的经营活动进行监督和管理。

（2）甲方有义务为乙方提供必要的经营条件和市场信息。

（3）甲方有义务对市场的公共设施进行维护和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用市场提供的设施，并享有市场的各项服务。

（2）乙方有义务按时支付租金，并遵守市场的各项管理规定。

（3）乙方有义务在租赁期满后将摊位归还给甲方，并保持摊位的原状。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并保留向乙方追讨因违约造成的损失的权利。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还剩余租金及赔偿因违约造成的损失。

七、不可抗力因素

1.如有不可抗力因素导致合同无法继续