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孵化场地租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用规则与限制

7.1使用规则

7.2限制条件

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指甲方；

（2）“承租方”指乙方；

（3）“租赁场地”指乙方租赁甲方提供的场地；

（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（5）“租赁保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁场地期间乙方履行合同义务的担保；

（6）“使用规则与限制”指乙方在使用租赁场地时应当遵守的规定和限制；

（7）“违约责任”指乙方未履行本合同约定的义务所应承担的法律责任；

（8）“保险”指乙方根据本合同约定应当购买的保险；

（9）“争议解决”指本合同双方发生争议时，应当采取的解决方式；

（10）“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的相关文件。

1.2解释

本合同中的解释应按照本合同全文的含义进行，如有歧义，应按照有利于维护承租方权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

甲方全称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2承租方

乙方全称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.租赁场地

3.1场地位置

租赁场地位于：___________

3.2场地面积

租赁场地面积为：___________平方米

3.3场地用途

租赁场地仅用于：___________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自：___________起计算

4.2租赁结束日期

租赁期限至：___________止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：___________元人民币

5.2支付方式

乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月______日

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为：___________元人民币

6.2保证金支付方式

乙方应于签订本合同之日起______日内，将租赁保证金支付至甲方指定的账户。

6.3退还条件

租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还租赁保证金。

7.使用规则与限制

7.1使用规则

（1）乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（2）乙方应爱护租赁场地及设施，不得损坏或擅自拆除；

（3）乙方应遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定；

7.2限制条件

（1）租赁场地不得用于违法活动；

（2）租赁场地不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

（3）租赁场地不得用于生产、加工、储存等需要特殊许可或审批的经营活动。

8.维护与保养

8.1维护责任

（1）租赁场地及附属设施在日常使用中的维护保养责任由乙方承担；

（2）乙方应定期对租赁场地进行检查，确保其安全、卫生和正常使用；

（3）如因乙方原因导致租赁场地及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.2保养责任

（1）乙方应保持租赁场地的清洁，定期进行清洁和消毒；

（2）乙方在使用过程中应避免对租赁场地造成不必要的损害；

（3）租赁场地如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。

9.保险

9.1保险责任

（1）乙方应购买并维持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁场地的实际价值；

（2）乙方应购买并维持有效的责任保险，以保障其因使用租赁场地而可能产生的第三方责任；

（3）保险合同应将甲方列为附加被保险人。

9.2保险金额

（1）财产保险金额应不低于租赁场地的实际价值；

（2）责任保险金额应不低于甲方可能因乙方使用租赁场地而遭