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?合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出租人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第一条租赁房屋及变更事项
1.2乙方同意续租租赁房屋，并按照本合同约定履行相关义务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准按照原合同约定的租金标准执行，即每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
3.2乙方应按照原合同约定的支付方式按时支付租金。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第四条押金及退还
4.1乙方按照原合同约定向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
第六条其他条款
6.1乙方应按照原合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应按照原合同约定保管好租赁房屋，防止火灾、盗窃等意外事件发生。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合已充分了解合同内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条合同的生效、修改和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。
第十条其他约定
10.1双方在本合同签订后，应按照约定履行各自的权利和义务。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项：
1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款的含义和影响。
解决办法：如有不理解之处，应及时向法律专业人士咨询，确保双方对合同条款的理解一致。
2.确认合同双方的身份和资质，确保与合法的当事人签订合同。
解决办法：要求对方提供有效的身份证明和相关的资质文件，必要时进行实地考察。
3.注意合同中关于租赁期限、租金、押金等金额的填写是否准确无误。
解决办法：在填写金额时，仔细核对，确保数字和金额的表述一致，避免出现错误。
4.注意合同中关于维修责任、违约责任等关键条款的约定。
解决办法：明确双方的权利和义务，确保条款的公平性和合理性。
5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。
解决办法：了解相关法律，必要时咨询法律专业人士，确保合同的合法性和可执行性。
6.注意合同的生效、修改和解除的条件和程序。
解决办法：明确合同的变更和终止条件，遵循正确的程序进行。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的当事人。
解释：出租人是房屋的所有人或有权出租房屋的人，负责履行出租人的义务。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。
解释：承租人是租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。
3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租人可以使用房屋的时间范围。
4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。
解释：租金是承租人根据合同约定，为使用和占有房屋而向出租人支付的报酬。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额。
解释：押金是承租人为了确保履行合同条款，预先支付给出租人的一笔费用，用于赔偿可能造成的损失。
6.违约金：指违约方按照合同
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