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?合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方为物业管理服务的委托方，乙方为物业管理服务的受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业管理服务内容
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
（5）__________
第二条服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月__日前，将上月的物业管理服务费用支付到乙方指定的账户。
第四条乙方的义务
4.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。
4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得违法违规经营。
4.3乙方应确保物业管理服务的质量，不得因管理不善导致甲方物业的损失。
第五条甲方的义务
5.1甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理服务费用。
5.2甲方应遵守国家的法律法规，不得违法违规使用物业。
5.3甲方应配合乙方的物业管理，不得干涉乙方的正常管理活动。
第六条违约责任
6.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
6.2甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未按约定履行，另一方有权要求履行，并要求违约方承担相应的违约责任。
解决办法：违约方应在违约行为被发现后的十个工作日内纠正违约行为，并支付违约金。如违约行为无法纠正，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。
2.合同的变更和解除：合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。
解决办法：对于合同的变更，双方可签订补充协议，明确变更内容。对于合同的解除，双方应协商确定解除后的处理方案，包括但不限于物业管理的交接、剩余服务费用的处理等。
3.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，充分表达各自的意见和诉求。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。
4.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
法律名词及名词解释：
1.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理、运营等活动，以维护物业的安全、整洁、舒适和正常使用。
2.委托方（甲方）：指在本合同中委托乙方提供物业管理服务的一方。
3.受托方（乙方）：指在本合同中接受甲方委托，提供物业管理服务的一方。
4.物业管理服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于人员工资、维修养护成本、物业运营成本等。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
6.管辖权：指人民法院对某一案件进行审理和判决的权力。在本合同中，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。
应用场合：
1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工业园区等物业管理服务合同。
2.适用于物业管理公司或其他物业服务提供者与业主委员会或物业所有权人之间的合同。
3.适用于长期物业服务合同，包括但不限于物业维护、清洁、安全、维修等服务的提供。
补充条款：
1.物业管理的具体范围和标准。
2.特殊事项的处置办法，如突发事件、重大维修等。
3.物业服务费用的调整机制。
4.乙方人员的管理和服务质量保证。
5.甲方支付服务费用的时间和方式。
6.违约责任的具体规定。
7.争议解决的方式和程序。
8.合同的变更、解除和终止条件。
9.乙方对甲方财产和个人隐私的保护措施。
10.双方约定的其他事项。
附件列表：
1.物业管理的具体范围和标准的详细说明
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