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婚前共同购买住房协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.住房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.住房购买方式

3.1购房资金来源

3.2贷款情况

3.3贷款利率及期限

4.住房共有权

4.1共有比例

4.2共有权登记

4.3共有权的变更

5.住房管理责任

5.1维修责任

5.2装修管理

5.3房屋租赁

6.住房资金管理

6.1资金缴纳

6.2资金使用

6.3资金监督

7.住房纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1合同副本

13.2附件副本

13.3合同执行通知书

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：_________，乙方（女方）姓名：_________。

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：_________，乙方身份证号码：_________。

1.3双方联系方式：甲方联系电话：_________，乙方联系电话：_________。

2.住房基本情况

2.1房屋位置：位于_________市_________区_________街道_________号。

2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

2.3房屋结构：_________结构。

2.4房屋产权：该住房为_________产权。

3.住房购买方式

3.1购房资金来源：甲方自筹资金_________万元，乙方自筹资金_________万元。

3.2贷款情况：甲方贷款_________万元，乙方贷款_________万元。

3.3贷款利率及期限：甲方贷款利率为_________，期限为_________年；乙方贷款利率为_________，期限为_________年。

4.住房共有权

4.1共有比例：甲方占有_________%的共有权，乙方占有_________%的共有权。

4.2共有权登记：双方同意在办理房屋产权登记时，将共有权比例按照本条款约定登记。

4.3共有权的变更：未经另一方书面同意，任何一方不得擅自变更共有权比例。

5.住房管理责任

5.1维修责任：房屋日常维修责任由双方共同承担，重大维修事项需双方协商一致。

5.2装修管理：房屋装修需经双方同意，装修方案由甲方负责制定。

5.3房屋租赁：未经另一方书面同意，任何一方不得擅自出租房屋。

6.住房资金管理

6.1资金缴纳：购房资金按照本合同约定分批缴纳，甲方应于_________年_________月前支付全部自筹资金。

6.2资金使用：购房资金由双方共同管理，用于支付房屋购买款及相关费用。

6.3资金监督：双方应定期核对购房资金使用情况，确保资金安全。

7.住房纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。

7.2纠纷解决期限：协商解决期限不超过_________个工作日。

7.3纠纷解决费用：纠纷解决过程中产生的费用由责任方承担。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2.3法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

8.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知另一方，并说明解除理由。另一方收到通知后_________日内未提出异议，合同自通知之日起解除。

9.违约责任

9.1违约行为认定：

9.1.1任何一方未按时足额支付购房资金的；

9.1.2任何一方未履行合同约定的共有权管理责任的；

9.1.3任何一方擅自变更共有权比例的；

9.1.4任何一方擅自出租房屋的；

9.1.5任何