买卖二手房签订合同范文5篇.docx

买卖二手房签订合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该物业”）的买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_________________________。房屋类型：__________，建筑面积：_________平方米。产权年限：_________年。房屋权属证书编号：_________。（根据实际情况填写）

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲、乙双方同意该物业的成交价为人民币_________元整（大写：_________元整）。此价格包含物业本身及附属设施。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币_________元整给甲方。余款人民币_________元整（大写：_________元整）在甲方完成过户手续后_________日内支付。

三、物业交付及过户

1.甲方在收到乙方全额付款后的七日内将该物业交付给乙方。交付前，甲方需结清该物业的所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

2.甲方需在本合同签订之日起三个月内办理完毕该物业的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方所支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业或未完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。并继续履行合同。

五、物业状况及承诺

1.甲方保证该物业权属清楚，无任何纠纷。如因此引发相关纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方承诺已如实告知乙方该物业的所有情况，包括瑕疵。

六、其他事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字及手印）：__________________

日期：__________________

乙方（签字及手印）：__________________

日期：__________________

见证人（签字及手印）：__________________

日期：__________________

附件：

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已获得国家颁发的房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方已了解该房屋的价格，并同意以该价格购买该房屋。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋总价款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或调整。甲方应在合理期限内进行修复或调整，以满足乙方的要求。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定期限内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定期限内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权