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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发挂靠合同精选(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.2挂靠方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目规模

4.合同标的及内容

4.1合同标的

4.2合同内容

5.合作方式

5.1合作期限

5.2合作模式

5.3合作方式变更

6.投资及资金支付

6.1投资金额

6.2资金支付方式

6.3资金支付时间

7.权益及义务

7.1开发商权益

7.2挂靠方权益

7.3开发商义务

7.4挂靠方义务

8.项目管理

8.1项目管理机构

8.2项目管理职责

8.3项目管理方式

9.风险承担

9.1风险类型

9.2风险承担原则

9.3风险处理机制

10.利润分配

10.1利润分配比例

10.2利润分配方式

10.3利润分配时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国公司法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1开发商基本信息

名称：房地产开发有限公司

住所地：省市区路号

法定代表人：

2.2挂靠方基本信息

名称：房地产开发有限公司

住所地：省市区路号

法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称

住宅小区

3.2项目地点

省市区街道

3.3项目类型

住宅、商业

3.4项目规模

总建筑面积约万平方米

4.合同标的及内容

4.1合同标的

本合同标的为住宅小区的开发建设。

4.2合同内容

包括但不限于项目的规划、设计、建设、销售等。

5.合作方式

5.1合作期限

自本合同签订之日起至年月日止。

5.2合作模式

由挂靠方负责项目的整体运营管理，开发商提供土地及资金支持。

5.3合作方式变更

双方经协商一致，可对本合同约定的合作方式进行变更。

6.投资及资金支付

6.1投资金额

总投资额为人民币亿元。

6.2资金支付方式

1.首付款：合同签订后日内支付人民币亿元；

2.进度款：根据项目进度分期支付；

3.尾款：项目竣工验收合格后支付。

6.3资金支付时间

具体支付时间按照项目进度计划执行。

7.权益及义务

7.1开发商权益

1.获得项目土地使用权；

2.获得项目销售权；

3.获得项目利润分配权。

7.2挂靠方权益

1.获得项目经营管理权；

2.获得项目利润分配权。

7.3开发商义务

1.按时提供土地及资金支持；

2.协助挂靠方办理项目相关手续；

3.对项目进行监督。

7.4挂靠方义务

1.负责项目的整体运营管理；

2.按时完成项目建设；

3.确保项目质量符合国家规定标准。

8.项目管理

8.1项目管理机构

项目成立项目管理委员会，由开发商和挂靠方代表组成，负责项目管理的决策和监督。

8.2项目管理职责

1.项目管理委员会负责制定项目管理方案；

2.项目管理部负责具体实施项目管理方案；

3.项目管理部定期向项目管理委员会汇报项目进展情况。

8.3项目管理方式

1.定期召开项目进度会议；

2.设立项目监控体系；

3.建立项目沟通机制。

9.风险承担

9.1风险类型

包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。

9.2风险承担原则

1.双方按照风险共担原则，合理分担风险；

2.不可抗力事件导致的风险，按照法律规定和合同约定处理。

9.3风险处理机制

1.风险发生时，双方应及时沟通，共同分析原因；

2.制定风险应对措施，确保项目顺利进行。

10.利润分配

10.1利润分配比例

双方按照约定的比例进行利润分配。

10.2利润分配方式

1.每年进行一次利润分配；

2.利润分配以现金方式进行。

10.3利润分配时