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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产归女方离婚协议书(2024版)

本合同目录一览

1.离婚协议背景及目的

2.当事人基本信息

3.婚姻状况及子女抚养

4.房产基本情况

5.房产归属

6.房产过户手续及费用

7.房产贷款及债务处理

8.房产相关税费承担

9.房产维修及保养责任

10.离婚协议解除条件及处理

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条离婚协议背景及目的

1.1双方确认，因感情破裂，无法继续维持婚姻关系。

1.2本协议旨在明确双方在离婚过程中的房产归属及相关事宜。

第二条当事人基本信息

2.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话。

2.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话。

第三条婚姻状况及子女抚养

3.1双方确认，婚姻登记日期为____年____月____日。

3.2双方无子女。

第四条房产基本情况

4.1房产位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

4.2房产证号为____。

4.3房产面积____平方米，用途为____。

第五条房产归属

5.1双方确认，上述房产归乙方所有。

5.2甲方同意放弃对上述房产的所有权。

第六条房产过户手续及费用

6.1乙方应在签订本协议之日起____日内办理上述房产的过户手续。

6.2过户手续所需费用由乙方承担。

第七条房产贷款及债务处理

7.1双方确认，上述房产现有贷款余额为____元。

7.2甲方同意放弃对上述房产贷款的权利。

7.3乙方应在办理过户手续后，承担上述房产贷款的全部责任。

7.4甲方应在签订本协议之日起____日内，将上述房产贷款余额一次性结清。

第八条房产相关税费承担

8.1双方确认，办理房产过户手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

8.2乙方应在办理过户手续时，按照国家及地方相关政策缴纳相应税费。

8.3如因政策调整导致税费增加，超出原协议约定部分，由双方协商解决。

第九条房产维修及保养责任

9.1乙方作为房产所有者，负责上述房产的维修和保养。

9.2甲方应配合乙方对房产进行必要的维修和保养工作。

9.3任何因甲方原因导致的房产损坏，甲方应承担相应的维修费用。

第十条离婚协议解除条件及处理

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.2如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

10.3协议解除后，双方应立即终止房产过户手续，并协商处理相关事宜。

第十一条违约责任

11.1如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金的数额由双方协商确定，最高不超过____元。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议经双方协商一致，可随时终止。

第十四条其他约定事项

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，为本合同的履行期限。

14.4本合同自房产过户手续办理完毕之日起终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。

第二条第三方介入的范围

2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询、争议调解等。

2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。

第三条第三方责任及责任限额

3.1第三方应按照其专业职责和行业标准，为甲乙双方提供专业、诚信的服务。

3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。

3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的____%。

第四条第三方费用承担

4.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。

4.2如第三方服务费用未在合同中约定，由提出服务需求的一方承担。