房屋的租赁协议书(2024版).docxVIP

房屋的租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修流程

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借通知

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除/终止流程

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋维修记录

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

住所地：[租赁方住所地]

1.2出租方基本信息

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

住所地：[出租方住所地]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]

2.4房屋设施：[列出房屋内的基本设施，如：家具、电器、厨房用品等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁结束日期：[结束日期]

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月[租金金额]元

4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，需向出租方支付[逾期金比例]的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：[押金金额]元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金。

5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在[退还时间]内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或工业用途。

6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁。

6.3禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋结构及设施。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋日常维修由租赁方负责，但下列情况下的维修责任由出租方承担：

7.1.1房屋主体结构、配套设施损坏；

7.1.2房屋因不可抗力导致损坏；

7.2维修费用承担：如属出租方责任范围的维修，维修费用由出租方承担；如属租赁方责任范围的维修，维修费用由租赁方承担。

7.3维修流程：租赁方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在[通知时间]内予以维修。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：租赁方如需转租房屋，必须事先取得出租方书面同意。

8.2转借条件：房屋不得转借，任何未经出租方书面同意的转租或转借均为无效。

8.3转租/转借通知：租赁方如需转租或转借房屋，应提前[通知时间]向出租方书面提出申请，并提交转租/转借方的基本信息。

9.合同解除及终止

9.1.1出租方未按合同约定提供房屋；

9.1.2租赁方未按合同约定支付租金；

9.1.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

9.2合同终止条件：合同期满，合同自然终止。

9