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固定资产投资分析六篇

固定资产投资分析范文1

今年以来，我市仔细贯彻落实国家、省、市经济工作会议精神，连续

加强投资的宏观调控，着力调整投资结构，加快重点项目建设，全市固定

资产投资保持了较快增长的态势。一季度全市完成全社会固定资产投资

188.5亿元，增长28%。投资运行的主要特点是：

1、投资结构发生新的变化。在一季度完成投资中，第一产业6.1亿

元，增长49.5%，占全部投资的比重为3.2%，与去年同期基本持平；其次

产业52.9亿元，增长11.5%，占28.1%，比重下降4个百分点；第三产业

129.5亿元，增长35.3%，占68.7%，比重提高4个百分点。现代服务业完

成投资99.6亿元，增长65%，占全社会投资的比重提高11.9个百分点，

高新技术产业完成投资15.8亿元，增长27.3%，占工业投资的比重提高4

个百分点。

2、建设资金到位状况比较抱负。一季度到位资金226.7亿元，比全

部投资完成额多38.2亿元。其中国家预算内资金6.9亿元，利用外资0.9

亿元，国内银行贷款37.2亿元，自筹资金146.6亿元，其他资金来源35.1

亿元。自筹资金及银行贷款占全部到位资金的81％，仍是资金来源的主要

渠道。

3、重点建设项目进展顺当。依据各县（市）区提报和我委调度的状

况，一季度全市在建投资千万元以上项目789个，完成投资约108.55亿

元，占全部投资的57.6%。从投资主要领域看，工业项目327个，完成投

资27.5亿元；农业项目32个，完成投资0.45亿元；基础设施项目87个，

完成投资6.97亿元；房地产及住宅建设项目159个，完成投资47.51亿

元；社会事业项目75个，完成投资14.03亿元；服务业项目109个，完

成投资12.09亿元。从项目投资规模看，投资5000万元以上项目546个，

完成投资101.5亿元；投资亿元以上项目358个，完成投资91.71亿元；

投资十亿元以上项目53个，完成投资49.41亿元。

4、投资后劲比较充分。据统计，一季度我市新开工项目（不含房地

产开发项目，下同）397个，比去年同期多154个，完成投资27.2亿元。

其中一产项目60个，完成投资2.6亿元，二产项目191个，完成投资13.9

亿元，三产项目146个，完成投资10.7亿元。依据我委调度状况，下一

步各县（市）区拟开工投资千万元以上项目达265个，总投资规模达3257

亿元，这将为保持全市投资稳定增长供应有力支撑。

5、房地产开发投资快速增长。一季度我市房地产开发完成投资56.9

亿元，增长85.5%，占全社会固定资产投资的30%，分别比去年同期提高

24.2和10个百分点。商品房开发和销售状况基本稳定，商品房施工面积

750.8万平方米，下降6.5%；新开工面积88万平方米，下降53.4％；竣

工面积22.9万平方米，下降54.7%；销售面积40.8万平方米，增长4.7%；

商品房空置面积28.7万平方米，下降27.8％，其中住宅空置面积19.5万

平方米，下降27.2%；商品房销售平均价格3919元/平方米，增长5%，其

中住宅销售平均价格3919元/平方米，增长8.6%。

应当看到，虽然一季度我市投资总体开局良好，但投资运行中仍旧存

在一些不容忽视的冲突和问题，主要表现在以下几个方面：

一是投资总量仍显不足。多年来，我市投资总量和增幅与全国、全省

同类城市相比始终偏低。“十五”初期，我市的投资总量在15个副省级

城市中居10名左右，在全省17市中位于其次位。2021年以后，各地加快

进展，加大投入的势头明显加快，我市投资在省内及同类城市中的位次进

一步后移，到2021年在全省17市中，我市投资总量列第4位，比前三位

的青岛、烟台、潍坊分别少约483.7亿元、455亿元、25亿元，投资增幅

列倒数其次位。今年一季度，在全省17地市中，我市投资总量排在烟台、

青岛、潍坊之后位列第四位，投资增幅高于全省平均水平8.9个百分点，

位列第3位，但总体上看，仍处于恢复性增长态势。

二是工业投入开局不抱负。一季度，我市工业完成投资51.5亿元，

增长10.5