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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务合同顺延补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议签署依据与背景

1.1协议依据的法律、法规

1.2协议签署的背景信息

2.协议适用范围与对象

2.1协议适用的物业管理区域

2.2协议适用的服务对象

3.补充协议的主要内容

3.1服务内容调整

3.2服务标准提升

3.3服务费用调整

4.服务期限与起止时间

4.1补充协议的服务期限

4.2补充协议的起止时间

5.服务费用结算方式

5.1费用结算周期

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.质量保证与违约责任

8.1服务质量保证

8.2违约责任条款

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3保密条款

11.协议生效与终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

12.协议附件与补充

12.1附件清单

12.2补充协议内容

13.协议签署与见证

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3见证人信息

14.协议份数与保管

14.1协议份数

14.2协议保管责任

第一部分：合同如下：

第一条协议签署依据与背景

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及《物业服务合同》的基本原则，旨在明确双方在原有物业服务合同基础上，对服务内容、标准、费用等方面的补充规定。

1.2本协议签署背景为：随着物业管理行业的发展和业主需求的提高，乙方（物业服务企业）认为有必要对原有物业服务合同进行调整和补充，以更好地满足甲方（业主或业主委员会）的需求。

第二条协议适用范围与对象

2.1本协议适用于甲方物业管理区域内，乙方提供的物业服务内容。

2.2本协议适用于所有乙方负责的物业管理区域内的业主或使用人。

第三条补充协议的主要内容

3.1服务内容调整：乙方将对原有的物业服务内容进行如下调整：

3.1.1增加公共区域绿化养护服务；

3.1.2提高公共区域清洁标准；

3.1.3增设24小时客服，提供更加便捷的服务。

3.2.1绿化养护：每月至少进行两次全面修剪，保持绿化带整洁；

3.2.2公共区域清洁：每日至少进行两次清洁，确保公共区域干净；

3.2.3客服服务：24小时客服应答率不低于95%，服务态度良好。

3.3服务费用调整：根据补充协议的服务内容与标准，服务费用将进行如下调整：

3.3.1增加绿化养护和客服服务费用；

3.3.2调整公共区域清洁费用。

第四条服务期限与起止时间

4.1补充协议的服务期限为自协议签署之日起至原物业服务合同到期之日止。

4.2补充协议的起止时间为：2024年1月1日至2024年12月31日。

第五条服务费用结算方式

5.1费用结算周期：乙方每月向甲方提交一次服务费用结算报告。

5.2费用支付方式：甲方应在收到结算报告后5个工作日内支付乙方当月服务费用。

5.3费用支付期限：乙方每月服务费用应在甲方支付后15个工作日内到账。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1享有乙方提供的服务；

6.1.2对乙方提供的服务质量进行监督；

6.1.3在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方改正。

6.2甲方义务：

6.2.1按时支付乙方服务费用；

6.2.2配合乙方完成相关工作；

6.2.3维护物业管理区域的公共秩序。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利：

7.1.1依照本协议提供物业服务；

7.1.2收取本协议约定的服务费用；

7.1.3在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方改正。

7.2乙方义务：

7.2.1按照本协议约定提供服务质量；

7.2.2定期向甲方报告服务情况；

7.2.3在服务过程中，确保甲方和业主的合法权益不受侵害。

第八条质量保证与违约责任

8.1服务质量保证：乙