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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理公司房屋使用协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务范围

1.3房屋及附属设施

1.4物业管理费

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续约

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用收取标准

3.3费用支付方式

3.4费用调整

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2清洁卫生

4.3维修保养

4.4附属设施管理

4.5其他服务

5.居住者权益

5.1居住者使用规则

5.2居住者投诉与建议

5.3居住者隐私保护

6.违约责任

6.1居住者违约责任

6.2物业管理公司违约责任

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同生效

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（物业管理公司）名称：____________________

（2）甲方住所：____________________

（3）乙方（房屋使用人）名称：____________________

（4）乙方住所：____________________

1.2物业管理服务范围

（1）甲方负责对乙方提供的房屋及其附属设施进行管理；

（2）甲方提供安全保障、清洁卫生、维修保养等服务；

（3）甲方负责协调解决物业管理区域内发生的纠纷；

1.3房屋及附属设施

（1）房屋及附属设施的具体情况详见附件一；

（2）乙方应按照房屋及附属设施的使用说明进行合理使用；

1.4物业管理费

（1）物业管理费按照附件二《物业管理费收费标准》执行；

（2）物业管理费每月前10个工作日内缴纳，逾期未缴纳的，按日加收滞纳金；

第二条合同期限

2.1合同起始日期：____________________

2.2合同终止日期：____________________

2.3合同续约

（1）合同期满前30日内，双方可协商续约；

（2）续约期限最长不超过原合同期限；

第三条物业管理费用

3.1费用构成

（1）房屋本体维修基金；

（2）公共设施设备维护费用；

（3）公共区域清洁、绿化费用；

（4）安全保障费用；

（5）物业管理服务费用；

3.2费用收取标准

（1）物业管理费按照附件二《物业管理费收费标准》执行；

（2）其他费用按照实际发生情况收取；

3.3费用支付方式

（1）物业管理费采用银行转账方式缴纳；

（2）其他费用可根据实际情况约定支付方式；

3.4费用调整

（1）物业管理费调整需经甲方和乙方协商一致；

（2）费用调整后，乙方应按照调整后的标准支付；

第四条物业管理服务内容

4.1安全管理

（1）甲方负责物业管理区域内的安全管理；

（2）甲方应配备必要的安全设施，确保乙方的人身和财产安全；

4.2清洁卫生

（1）甲方负责物业管理区域内的清洁卫生；

（2）乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生；

4.3维修保养

（1）甲方负责房屋及附属设施的维修保养；

（2）乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方；

4.4附属设施管理

（1）甲方负责附属设施的管理；

（2）乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动；

4.5其他服务

（1）甲方根据乙方需求提供其他服务；

（2）其他服务费用由双方另行协商；

第五条居住者权益

5.1居住者使用规则

（1）乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害他人权益；

5.2居住者投诉与建议

（1）乙方有权对物业管理服务提出投诉和建议；

（2）甲方应在接到投诉后及时处理，并向乙方反馈处理结果；