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建筑工程合同管理与索赔论文2024年通用

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方

1.3工程概况

1.4合同工期

1.5工程造价

1.6工程付款方式

1.7工程质量要求

1.8工程进度要求

1.9施工安全管理

1.10索赔条款

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同附件

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.1合同名称：建筑工程施工合同

1.1.2合同编号：X

1.1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.1.4合同签订地点：市

1.1.5合同当事人：

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：施工单位

1.2合同双方

1.2.1甲方责任：

（1）提供施工场地、施工图纸及有关资料；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）按合同约定提供施工所需物资；

（4）负责工程验收；

1.2.2乙方责任：

（1）按照合同约定完成施工任务；

（2）保证施工质量，按期完成工程；

（3）按照甲方要求提供施工计划、进度报告；

（4）负责施工过程中的安全管理；

1.3工程概况

1.3.1工程名称：住宅楼工程

1.3.2工程地点：市区路

1.3.3工程规模：总建筑面积平方米，地上层，地下层

1.3.4工程类型：住宅楼

1.4合同工期

1.4.1工期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计个月

1.5工程造价

1.5.1工程造价：人民币万元整

1.5.2工程款支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，支付已完成工程量的%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的%；

（4）缺陷责任期满后，支付合同总价款的%；

1.6工程付款方式

1.6.1甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款；

1.6.2乙方应按合同约定的时间提交工程进度报告和工程款申请；

1.6.3甲方有权对乙方提交的工程进度报告和工程款申请进行审核；

1.6.4甲方有权在审核过程中暂停支付工程款；

1.7工程质量要求

1.7.1工程质量标准：符合国家现行建筑标准、规范和设计要求；

1.7.2工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年；

1.7.3工程质量验收标准：

（1）甲方组织验收；

（2）乙方负责提供工程验收所需资料；

（3）验收合格后，甲方出具验收证书；

1.8工程进度要求

1.8.1乙方应按合同约定的时间完成工程进度计划；

1.8.2乙方应按月向甲方提交工程进度报告；

1.8.3甲方有权对乙方工程进度进行监督和检查；

1.8.4乙方应按甲方要求调整工程进度计划；

1.9施工安全管理

1.9.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度；

1.9.2乙方应按照国家有关安全生产法律法规和标准要求，确保施工现场安全；

1.9.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；

1.9.4乙方应保证施工过程中不发生重大安全事故；

1.10索赔条款

1.10.1乙方有权就因甲方原因导致的工程延误、工程款拖欠等情形提出索赔；

1.10.2甲方应在收到乙方索赔申请后日内予以答复；

1.10.3索赔金额不得超过合同总价款的%；

1.10.4索赔处理方式：双方协商解决，协商不成，提交仲裁或诉讼解决；

1.11争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

1.12合同解除

1.12.1合同双方协商一致，可以解除合同；

1.12.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行解除；

1.12.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同；

1.13合同附件

（1）施工图纸及有关资料；

（2）工程量清单；

（3）工程进度计划；

（4）工程验收标准；

（5）其他有关文件；

1.14合同生效及终止

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.14.2合同履行完毕或合同解除后，合同终止。

8.1索赔申请及处理

8.1.1乙方在发现索赔事项后，应在发现之日起日内向甲方提交书面索赔申请；

（1）索赔事项的描述；

（2）索赔依据；

（3）索赔金额；

（4）索赔事件发生的时间、地点；

（5）其他相关证据；

8.1.3甲方应在收到索赔申请后日内进行审查，并给予答复；

8.1.4甲方不同意索赔的，应书面说明理由；

8.1.5甲方同意索赔的，应在日内支付相应款项；

8.2争议解决方式

8.2.1双方应优先通过协商解决合同争议；

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.2.3双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；

8.3合同解除条件

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