物业公司承包合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业公司承包合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同有效期

2.当事人信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

2.3第三方信息（如有）

3.承包服务内容

3.1服务范围

3.2服务项目

3.3服务标准

3.4服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.质量要求与责任

5.1质量标准

5.2质量责任

5.3质量检查与验收

6.安全与环保要求

6.1安全责任

6.2环保要求

6.3事故处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密责任

8.3保密期限

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的和适用范围

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。

2.当事人信息

2.1承包方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2业主方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3第三方信息（如有）

（此处如有第三方参与，应补充第三方信息）

3.承包服务内容

3.1服务范围

（1）公共区域环境卫生维护；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共区域设施设备维护；

（4）公共区域安全保障；

（5）公共区域秩序维护；

（6）业主委员会委托的其他服务。

3.2服务项目

（1）日常保洁；

（2）绿化养护；

（3）设备维修；

（4）安全保障；

（5）秩序维护；

（6）物业咨询。

3.3服务标准

（1）环境卫生：保持公共区域整洁，垃圾及时清理；

（2）绿化养护：保持绿化植物生长良好，定期修剪；

（3）设备维修：保证设施设备正常运行，及时修复故障；

（4）安全保障：维护公共区域安全，防止意外事故发生；

（5）秩序维护：维护公共区域秩序，保障业主合法权益；

（6）物业咨询：及时解答业主疑问，提供相关咨询。

3.4服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.服务费用及支付方式

4.1费用标准

本合同服务费用为人民币____元/年，按月支付。

4.2支付方式

业主应于每月____日前向承包方支付当月服务费用。

4.3付款时间

承包方应在每月____日前向业主提供上月服务费用的发票。

4.4逾期付款责任

业主逾期付款，应向承包方支付____%的违约金。

5.质量要求与责任

5.1质量标准

承包方应按照本合同约定的服务标准，确保提供的服务质量。

5.2质量责任

如因承包方原因导致服务质量不符合合同约定，承包方应承担相应的责任。

5.3质量检查与验收

业主有权对服务质量进行检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改。

6.安全与环保要求

6.1安全责任

承包方应确保公共区域安全，防止安全事故发生。

6.2环保要求

承包方应遵守国家环保法律法规，确保服务过程中不造成环境污染。

6.3事故处理

如发生安全事故，承包方应立即采取措施，并按照相关法律法规处理事故。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

8.2保密责任

双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密期限

保密期限自本合同生