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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁押一付三合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及租金支付方式

4.押金及违约金的约定

5.房屋使用与维护责任

6.租赁双方的义务与责任

7.租赁房屋的转租、转借及使用限制

8.租赁期满后的房屋返还

9.合同变更、解除与终止

10.争议解决方式

11.合同生效与解除条件

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2本合同适用于租赁双方就房屋租赁事宜达成的协议。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1租赁房屋位于________区________街道________号，房屋产权证号为________。

2.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，装修情况为________。

2.3租赁房屋的房屋用途为________，不得用于________用途。

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为每月________元，租金支付方式为押一付三，即租赁方需支付押金________元，第一个月的租金________元，以后每月支付________元。

第四条押金及违约金的约定

4.1租赁方应在签订本合同时一次性支付押金________元。

4.2如租赁方在租赁期内违约，出租方有权没收全部押金。

4.3租赁期满后，租赁方无违约行为，出租方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护责任

5.1租赁方应按照房屋的约定用途合理使用房屋，并保证房屋的安全使用。

5.2租赁方应负责房屋的日常维护，如需维修，应在第一时间通知出租方。

5.3租赁方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方应保证房屋的合法租赁权，不得将房屋抵押、出租给第三方。

6.2出租方应按时提供房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。

6.3租赁方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

第七条租赁房屋的转租、转借及使用限制

7.1租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途。

7.2租赁方不得利用租赁房屋从事非法活动，不得存放易燃易爆危险品。

7.3租赁方不得在租赁房屋内进行任何可能影响他人正常生活的活动。

第八条租赁期满后的房屋返还

8.1租赁期满或合同终止后，租赁方应将房屋及其附属设施完好无损地交还出租方。

8.2租赁方在返还房屋时，应保证房屋的内部设施、设备完好，不影响出租方的正常使用。

8.3租赁期满前____个工作日，租赁方应通知出租方，以便出租方安排接收房屋。

第九条合同变更、解除与终止

9.1出租方和租赁方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

9.2.1合同约定的解除条件成就；

9.2.2出租方或租赁方严重违约；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理剩余租金和押金。

第十条争议解决方式

10.1出租方和租赁方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同生效与解除条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同自合同约定的租赁期限届满或合同解除之日起失效。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1房屋租赁清单；

13.1.2房屋附属设施清单；

13.1.3出租方和租赁方的身份证复印件。

第十四条合同签订与生效日期

14.1本合同一式两份，出租方和租赁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同签订日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指