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房屋租赁委托合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2承租人信息

1.3出租人信息

1.4代理人信息（如有）

2.租赁房屋的用途和条件

2.1租赁房屋的用途

2.2租赁房屋的设施和设备

2.3租赁房屋的维护和保养责任

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式和时间

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额和支付方式

4.2押金退还条件和时间

4.3押金利息计算和支付

5.租赁房屋的交付和接收

5.1租赁房屋的交付时间

5.2租赁房屋的接收条件和程序

5.3租赁房屋的检查和验收

6.租赁房屋的维修和保养

6.1租赁房屋的维修责任

6.2维修费用的承担和支付

6.3租赁房屋的保养责任

7.违约责任

7.1违约行为的定义和判定

7.2违约责任和赔偿

7.3违约解除合同的条件

8.合同解除和终止

8.1合同解除的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.法律适用和争议解决

9.1合同适用的法律法规

9.2争议解决方式

9.3争议解决地的选择

10.合同生效和备案

10.1合同生效条件和时间

10.2合同备案要求和程序

11.其他约定事项

11.1双方约定的其他事项

11.2其他相关文件和附件

12.合同的签署和生效

12.1合同的签署方式和时间

12.2合同的生效时间和条件

13.合同附件和补充

13.1合同附件的名称和内容

13.2合同补充条款和说明

14.合同的解除和终止通知

14.1解除和终止合同的通知方式和时间

14.2解除和终止合同的通知内容和要求

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋坐落地址：________

1.1.2房屋建筑面积：________平方米

1.1.3房屋结构：________

1.1.4房屋装修情况：________

1.2承租人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.3出租人信息

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号码：________

1.3.3联系电话：________

1.4代理人信息（如有）

1.4.1代理人姓名：________

1.4.2身份证号码：________

1.4.3联系电话：________

2.租赁房屋的用途和条件

2.1租赁房屋的用途：仅限于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.2租赁房屋的设施和设备：包括但不限于家具、电器、厨房用具等。

2.3租赁房屋的维护和保养责任：出租人负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养，承租人负责室内设施的维护和日常清洁。

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金支付方式和时间：每月________日支付下一个月的租金，租金总额为________元。

3.3租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金。

4.租金押金

4.1押金金额和支付方式：押金金额为________元，承租人应在签订合同当日支付。

4.2押金退还条件和时间：租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租人应在________日内退还押金。

4.3押金利息计算和支付：押金利息按银行同期存款利率计算，承租人应在每月租金支付日一并支付。

5.租赁房屋的交付和接收

5.1租赁房屋的交付时间：出租人应于________年________月________日前将租赁房屋交付承租人。

5.2租赁房屋的接收条件和程序：承租人应在出租人提供的《房屋交付验收清单》上签字确认，如发现房屋存在问题，应在________日内通知出租人。

5.3租赁房屋的检查和验收：双方应在交付房屋当日共同检查房屋及附属设施，确认无误后，承租人签字确认。

6.租赁房屋的维修和保养

6.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，因房屋主体结构、公共设施损坏等原因导致的维修责任由出租人承担。

6.2维修费用的承担和支付：经双方确认的维修费用，由责任方承担并支付。

6.3租赁房屋的保养责任：承租人应保持租赁房屋的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1违约行为的定义和判定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

7.2违约责任和赔偿：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损