房屋租赁续租合同书2024年通用.docxVIP

房屋租赁续租合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细地址

1.2房屋性质

1.3房屋面积

1.4房屋用途

2.租赁期限及续租条件

2.1初始租赁期限

2.2续租期限

2.3续租条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3首付金额

3.4押金金额及退还方式

4.房屋租赁费用

4.1水电费承担方式

4.2物业费承担方式

4.3其他相关费用承担方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备的维护

6.房屋损坏及维修

6.1损坏认定及赔偿

6.2维修责任及费用

6.3维修通知及期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1房屋转租规定

10.2房屋租赁期间禁止事项

10.3房屋租赁期间允许事项

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件一

11.3合同附件二

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人员

13.合同生效日期

14.合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细地址：市区街道号栋单元室

1.2房屋性质：住宅

1.3房屋面积：90平方米

1.4房屋用途：居住

2.租赁期限及续租条件

2.1初始租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年。

2.2续租期限：租赁期满后，双方可协商一致续租，续租期限不超过2年。

2.3续租条件：续租时，租金按照市场行情进行调整，且双方均需同意续租条件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整。

3.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，通过银行转账方式进行支付。

3.3首付金额：租赁合同签订时，支付首月租金及一个月租金作为押金。

3.4押金金额及退还方式：押金为人民币10,000元整，租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，押金在合同解除后15个工作日内退还。

4.房屋租赁费用

4.1水电费承担方式：水费、电费按实际使用量由租户承担，每月结算一次。

4.2物业费承担方式：物业费按物业管理处收费标准支付，每月结算一次。

4.3其他相关费用承担方式：煤气费、网络费等按实际使用情况由租户承担。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范：租户需按照房屋的用途和使用规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维护责任：租户负责日常的房屋维护和保养，保持房屋整洁。

5.3房屋设施设备的维护：房屋内的设施设备由租户负责日常维护，如发生故障，租户应及时通知房东进行维修。

6.房屋损坏及维修

6.1损坏认定及赔偿：房屋损坏分为自然损耗和人为损坏，自然损耗由房东承担，人为损坏由租户承担相应维修费用。

6.2维修责任及费用：维修责任按照损坏原因确定，维修费用由责任方承担。

6.3维修通知及期限：任何一方发现房屋或设施设备需要维修时，应在发现之日起3日内通知对方，对方应在接到通知后及时安排维修。

7.合同解除及违约责任

1）房屋被依法征收、征用；

2）房屋因不可抗力导致无法居住；

3）双方协商一致解除合同；

4）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

7.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算方式：违约金按未履行部分租金的百分比计算，具体比例由双方协商确定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满或因双方约定的其他原因终止。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已履行的部分进行结算。

10.其他约定

10.1房屋转租规定：租户需经房东书面同意后方可转租房屋，转租期间，原租赁合同条款继续有效。

10.2房