小区房屋租赁合同标准样书6篇.docx

小区房屋租赁合同标准样书6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[具体房屋地址]

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[具体房屋类型]，现有装修及设施状况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]内书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[具体租金]元/月，总租金为[具体总租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款信息如下：开户行：[具体银行名称]，账号：[具体账号]，户名：[甲方姓名]。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[具体押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金、费用并交还房屋后[具体时间]内退还乙方押金。

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。

2.保养：乙方应注意对该房屋进行日常保养，如因未进行日常保养导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

六、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在[具体时间]内腾空房屋并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等因素导致合同终止的，乙方应腾空房屋并返还给甲方。

七、违约责任条款

1.乙方如未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额[具体比例]%的违约金。

2.乙方如未按时返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付房屋租金[具体比例]%的违约金。

3.甲方如未按期退还乙方押金，每逾期一天，应向乙方支付逾期退款金额[具体比例]%的违约金。

八、其他条款

1.争议解决：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.附件：本合同附件包括房屋现状照片、设施清单等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方亲笔签名]

日期：[签订合同日期]

乙方：[乙方亲笔签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小区房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[房间号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照小区物业管理的规定，向物业公司支付物业管理费。物业管理费的标准为每月[物业费金额]元。

2.其他费用：乙方需自行承担租赁期间产生的其他费用，如水、电、气等费用。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相