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房屋租赁合同范书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋使用说明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1详细地址：

2.1.2所在区域：

2.2房屋面积

2.2.1使用面积：

2.2.2建筑面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2楼层数：

2.4房屋设施

2.4.1厨房设备：

2.4.2卫生间设备：

2.4.3室内家具：

2.4.4室内电器：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限共计：

3.4房屋空置期及费用：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.3.1首付款：

4.3.2每月租金支付日：

4.3.3逾期付款违约金：

5.押金及退还

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还方式：

5.3.1退还时间：

5.3.2退还方式：

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：

6.2房屋维护责任：

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1损坏赔偿金额计算：

6.3.2损坏赔偿支付方式：

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：

7.2其他费用承担：

7.3费用结算方式：

7.3.1结算周期：

7.3.2结算方式：

8.房屋转租及转借

8.1房屋转租条件

8.1.1承租方如需转租房屋，需提前一个月书面通知出租方。

8.1.2转租需经出租方书面同意，且转租方需满足本合同的承租方条件。

8.2房屋转借条件

8.2.1承租方如需转借房屋，需提前一个月书面通知出租方。

8.2.2转借需经出租方书面同意，且转借方需满足本合同的承租方条件。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金的；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

9.1.3承租方违反房屋使用规定的；

9.1.4承租方造成房屋损坏未及时修复的；

9.2违约责任

9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的1%3%。

9.2.2出租方有权解除合同，收回房屋，并要求承租方承担由此产生的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同，并支付首付款后，合同生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2出租方或承租方提前解除合同；

11.2.3因房屋损坏无法居住，经双方协商一致解除合同。

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.1.1房屋设施清单；

12.1.2房屋使用说明；

12.2附件二：租金支付明细表

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2其他约定事项二

13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2出租方（签字/盖章）：________

14.3