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房屋租赁中介担保抵押合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.担保抵押

6.1担保抵押物

6.2担保抵押金额

6.3担保抵押期限

7.交付与接收

7.1房屋交付

7.2装修及设备

7.3检查清单

8.使用与管理

8.1使用范围

8.2管理责任

8.3禁止事项

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房屋租赁中介担保抵押合同。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。

1.1.5“担保抵押”指承租方为履行本合同义务，将担保抵押物抵押给出租方。

1.1.6“担保抵押物”指承租方提供的用于担保抵押的财产。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列定义解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[房屋具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]

3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：公寓、别墅等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[租金支付方式，如：月付、季付等]

5.3逾期支付处理：[逾期支付的处理方式，如：逾期罚款等]

6.担保抵押

6.1担保抵押物：[担保抵押物的具体描述，如：房产证、车辆等]

6.2担保抵押金额：[担保抵押物的金额]

6.3担保抵押期限：[担保抵押的有效期限]

7.交付与接收

7.1房屋交付：出租方应于租赁起始日期前将房屋交付给承租方，确保房屋符合租赁要求。

7.2装修及设备：房屋内现有装修及设备应保持完好，如有损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.3检查清单：双方应共同填写房屋检查清单，确认房屋交付时的状态。

8.使用与管理

8.1使用范围：承租方仅可按合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

8.2管理责任：出租方负责房屋的结构安全、消防设施等公共设施的管理和维护。

8.3禁止事项：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋结构和设施。

9.维修与保养

9.1维修责任：房屋内的日常维修由承租方负责，但房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。

9.2保养责任：承租方应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自更改房屋结构或设施。

9.3维修费用：日常维修费用由承租方承担，但维修费用超出正常范围的部分由出租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等。

10.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，不得低于实际损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：按照争议解决方式所指定的程序进行。

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、房屋无法继续使用等情况。

12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。

12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，