开发区店面房屋租赁合同6篇.docx

开发区店面房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于开发区，建筑面积为平方米。

2.甲方保证出租的房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），分期付款，每半年支付一次。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一次租金，之后每半年向甲方支付一次租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并积极配合物业管理单位的管理。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期整改。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。

2.乙方擅自改变房屋的结构或用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金元。

六、合同解除及终止

1.合同期内，双方均不得随意解除合同。如一方需提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内的人身及财产安全由乙方自行负责。

2.甲方有权对房屋进行维护、修缮等处理，相关费用由甲方承担。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于开发区，建筑面积为平方米，房屋类型为框架结构，室内设施包括：防盗门、铝合金门窗、地板砖、墙面涂料、吊顶、灯具、床、衣柜、书桌、椅子等。

2.甲方出租的房屋已经过装修，乙方无需再次装修，可直接使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好汇款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方未损坏房屋设施，甲方应在收到返还的房屋后返还保证金；如乙方损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用后返还剩余部分。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、物业管理费等费用应由乙方自行承担。乙方应在收到相关费用账单后及时向甲方支付。

2.租赁期内，乙方应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。如因乙方未缴纳相关税费而产生的滞纳金或罚款等费用，应由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期内，如因房屋设施老化或损坏而需要维修的，维修费用应由甲方承担；如因乙方使用不当或故意损坏而需要维修的，维修费用应由乙方承担。具体维修责任应根据实际情况进行判