终止商场商铺租赁协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止商场商铺租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议依据

1.3协议双方

1.4协议标的

1.5协议期限

1.6租赁范围及用途

1.7租金及支付方式

1.8押金及退还

1.9租金调整

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12协议解除

1.13协议终止

1.14协议附件

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1.1本协议双方为甲方（商场）和乙方（商铺租赁方）。

1.1.2本协议旨在明确双方在终止商场商铺租赁关系时的权利、义务及责任。

1.1.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二条协议依据

2.1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.1.2本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第三条协议双方

3.1.1甲方：商场，住所地：省市区路号，法定代表人：。

3.1.2乙方：商铺租赁方，住所地：省市区路号，法定代表人：。

第四条协议标的

4.1.1甲方将位于商场区号商铺租赁给乙方使用。

4.1.2租赁面积为平方米，具体位置详见商场平面图。

第五条协议期限

5.1.1本协议租赁期限自年月日至年月日。

5.1.2租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请。

第六条租赁范围及用途

6.1.1乙方在租赁期间内，仅限于在该商铺内经营类商品。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应经甲方书面同意。

第七条租金及支付方式

7.1.1租金标准为每月人民币元，共计个月。

7.1.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

7.1.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。

7.1.4租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第八条押金及退还

8.1.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币元作为押金。

8.1.2押金在租赁期满后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还。

第九条租金调整

9.1.1租金调整应遵循市场租金变化和双方协商一致的原则。

9.1.2如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

9.1.3如市场租金下跌，乙方有权在提前一个月通知甲方的情况下要求调整租金。

第十条违约责任

10.1.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还应向甲方支付%的违约金。

10.1.2甲方未按时交付商铺的，除退还押金外，还应向乙方支付%的违约金。

10.1.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条协议解除

12.1.1如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本协议。

12.1.2如甲方有严重违约行为，乙方有权解除本协议。

12.1.3协议解除后，双方应立即终止租赁关系，并按本协议约定处理相关事宜。

第十三条协议终止

13.1.1本协议租赁期满，如双方无续租意向，协议自然终止。

13.1.2如双方协商一致，可提前终止本协议。

第十四条其他约定

14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.1.4本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。

1.1.2第三方介入本合同，应当是在甲乙双方同意的基础上，且第三方应具备相应的资质和能力。

第二条第三方介入目的及方式

2.1.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，以及提供专业服务。

2.1.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、调解争议等。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。

3.1.3如无约定，第三方责任限额以实际损失为限。

第四条第三方权利和义务

4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。

4.1.2第三方应遵守合同约定