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房屋出售居间合同样书一2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物概述

2.出售房屋的基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.3房屋配套设施及使用情况

2.4房屋价格及支付方式

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用及支付方式

3.3居间服务期限

4.佣金支付及分成

4.1佣金支付标准

4.2佣金支付时间

4.3佣金分成比例及方式

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用及承担

5.3过户时间及期限

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2信息披露条款

9.3法律适用及管辖

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋权属证明复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署人信息

11.2合同签署日期

12.合同备案及登记

12.1合同备案

12.2合同登记

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋权属证明复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：（姓名或名称）

身份证件号码或营业执照号码：

联系方式：手机号码：电话号码：

地址：

买受人：（姓名或名称）

身份证件号码或营业执照号码：

联系方式：手机号码：电话号码：

地址：

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年__月__日，在__地点__签订。

1.3合同标的物概述

本合同标的物为位于__省__市__区__街道__号的房屋，房产证号为__，房屋建筑面积为__平方米，房屋结构为__。

第二条出售房屋的基本情况

2.1房屋权属证明

出卖人保证所提供的房屋权属证明真实、有效，出卖人有权出售该房屋。

2.2房屋位置、面积、结构等信息

房屋位于__市__区__街道__号，建筑面积为__平方米，房屋结构为__。

2.3房屋配套设施及使用情况

房屋配套设施包括：自来水、供电、燃气、供暖、电梯等。房屋目前由出卖人居住，出卖人保证房屋在交付时处于可居住状态。

2.4房屋价格及支付方式

房屋总价为人民币__元整，买受人应在签订本合同之日起__日内支付全部房款。

第三条居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

居间方提供房屋出售居间服务，包括但不限于：寻找买受人、协助办理房屋过户手续等。

3.2居间服务费用及支付方式

居间服务费为房屋总价的__%，即人民币__元整，买受人应在签订本合同之日起__日内支付居间服务费用。

3.3居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起__个月。

第四条佣金支付及分成

4.1佣金支付标准

佣金支付标准为房屋总价的__%，即人民币__元整。

4.2佣金支付时间

佣金支付时间为买受人支付房屋总价款的__日内。

4.3佣金分成比例及方式

佣金分成比例为：居间方__%，买受人__%，其他相关方__%。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

买受人应配合出卖人办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

5.2过户费用及承担

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按相关法律法规及政策执行。

5.3过户时间及期限

过户手续应在买受人支付全部房款后__日内完成。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.3违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为__仲裁委员会。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括：房屋过户手续办理完毕、合同约定的居间服务期限届满、合同解除等。

8.3合同终止程序

合同终止后，双方应进行账目清算，并办理相关手续。

第九条其