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房屋售楼协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发企业信息

1.2购房者信息

1.3房屋信息

2.房屋销售价格及支付方式

2.1房屋销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间及比例

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移条件

5.2房屋产权登记手续

5.3产权登记费用及承担

6.房屋配套设施及服务

6.1配套设施标准

6.2配套设施交付时间

6.3配套设施服务内容及标准

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用承担

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充内容

11.合同解除后的处理

11.1房屋及配套设施返还

11.2付款及退款事宜

11.3违约责任承担

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2配套设施清单

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及管辖

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产开发企业信息

企业名称：____________________

企业住所：____________________

法定代表人：__________________

营业执照号码：_________________

1.2购房者信息

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

1.3房屋信息

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二条房屋销售价格及支付方式

2.1房屋销售价格

房屋总价：____________________元

付款方式：____________________

2.2付款方式

首付款：____________________元，于合同签订之日起____日内支付。

尾款：____________________元，于房屋交付前____日内支付。

2.3付款时间及比例

首付款支付比例：____%

尾款支付比例：____%

第三条合同签订及生效

3.1合同签订时间

合同签订日期：____年____月____日

3.2合同生效条件

双方在合同上签字盖章。

付款条件达成。

3.3合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付日期：____年____月____日

4.2房屋验收标准

符合国家房屋建筑工程质量验收规范。

配套设施齐全，功能正常。

4.3验收程序及责任

购房者应在房屋交付后____日内进行验收。

如验收不合格，房地产开发企业应在____日内整改，直至合格。

第五条房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移条件

房屋交付合格。

付款条件达成。

5.2房屋产权登记手续

房地产开发企业负责办理房屋产权转移登记手续。

5.3产权登记费用及承担

产权登记费用由购房者承担。

第六条房屋配套设施及服务

6.1配套设施标准

配套设施符合国家标准及合同约定。

6.2配套设施交付时间

配套设施与房屋同步交付。

6.3配套设施服务内容及标准

配套设施服务内容及标准详见附件。

第七条违约责任及处理

7.1违约情形

购房者未按时支付款项。

房地产开发企业未按时交付房屋或配套设施。

双方未按照合同约定履行其他义务。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，支付违约金。

7.3违约处理方式

双方协商解决。

协商不成，依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则

本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

争议发生后，双方应通过协商解决。

协商不成的，可提交房屋所在