草拟一份房屋买卖合同(2024版).docxVIP

草拟一份房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋验收标准

5.房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户费用

5.3房屋产权过户手续

6.房屋交付后相关费用

6.1物业管理费

6.2公共设施维修基金

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：省市区路号

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方身份证号码：11010119900556

1.2.3买受方住所：省市区路号

1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区路号栋单元号

2.2房屋产权证号：0001

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

第三条房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）

3.2付款方式：

3.2.1买受方应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金；

3.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的70%；

3.2.3剩余的房屋总价款应在房屋产权过户手续办理完毕后五个工作日内一次性付清。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：2024年10月31日

4.2房屋交付方式：出卖方将房屋及相关附属设施交付买受方使用，并保证房屋质量符合国家相关标准。

4.3房屋验收标准：买受方在收到房屋后七个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方，并在七个工作日内进行修复。

第五条房屋产权过户

5.1房屋产权过户时间：2024年11月30日前

5.2房屋产权过户费用：买受方承担房屋产权过户过程中产生的所有费用。

5.3房屋产权过户手续：买受方应在房屋产权过户前提供相关资料，由出卖方协助办理房屋产权过户手续。

第六条房屋交付后相关费用

6.1物业管理费：根据物业管理合同约定，由买受方承担房屋交付后的物业管理费。

6.2公共设施维修基金：买受方需按照相关规定缴纳公共设施维修基金。

6.3其他相关费用：房屋交付后产生的其他相关费用，由买受方承担。

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款千分之一的违约金；

7.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定的，应负责修复或退还购房款；

7.1.3出卖方未按约定协助办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

7.2买受方违约责任：

7.2.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付房屋总价款千分之一的违约金；

7.2.2买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

7.2.3买受方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按约定交付房屋，且在买受方要求履行后仍逾期超过30日的；

9.1.2买受方未按约定支付购房款，且在出卖方要求履行后仍逾期超过30日的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2合同解除程序：

9.2.1双方当事人书面通知对方解除合同；

9.2.2任何一方要求解除合同时，应提前30日通知对方。