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租房经营合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.房屋使用及维护责任
4.1承租方使用规定
4.2房屋维护责任
4.3房屋损坏赔偿
5.物业管理费及公共事业费
5.1物业管理费
5.2公共事业费
6.装修及改动
6.1装修规定
6.2改动审批
6.3改动费用承担
7.水电煤气等费用结算
7.1水电煤气费用缴纳
7.2费用结算方式
7.3费用结算时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解除及终止后的处理
13.合同签署及生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
出租方法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2承租方信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
承租方法定代表人：________________
联系电话：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋面积：________________（平方米）
2.3房屋结构：________________
2.4房屋设施：________________
（包括但不限于：水电设施、空调、热水器、家具、电器等）
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.2租金金额：人民币____元整（￥_______元）。
3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
3.4租金调整：如遇物价上涨或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。
4.房屋使用及维护责任
4.1承租方使用规定：
（1）承租方需按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）承租方需爱护房屋及设施，不得损坏或擅自拆卸。
4.2房屋维护责任：
（1）房屋及设施的日常维护保养由承租方负责。
（2）房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责修理或更换。
4.3房屋损坏赔偿：
（1）因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损失，由承租方负责赔偿。
（2）因不可抗力造成的房屋及设施损失，双方协商解决。
5.物业管理费及公共事业费
5.1物业管理费：每月人民币____元整（￥_______元），由承租方支付。
5.2公共事业费：包括水电、煤气、网络等费用，由承租方根据实际使用情况自行缴纳。
6.装修及改动
6.1装修规定：
（1）未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。
（2）装修或改动后的房屋设施，需符合相关安全标准和规定。
6.2改动审批：
（1）如需对房屋进行装修或改动，承租方需提前向出租方提出申请，并经出租方同意。
（2）改动完成后，承租方需向出租方提供改动情况说明及相关资料。
6.3改动费用承担：
（1）装修或改动产生的费用，由承租方自行承担。
（2）如改动后对房屋造成损坏，承租方需负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形：
（1）承租方未按约定支付租金或物业管理费；
（2）承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；
（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；
（4）承租方未按约定时间办理合同解除手续；
（5）出租方未按约定提供房屋或设施；
（6）出租方未按约定维修房屋或设施。
8.2违约责任承担：
（1）违约方应承担违约金，违约金按未履行部分租金的____%计算；
（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；
（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的善后处理费用。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件：
（1）租赁期限届满，双方未续签合同；
（2）因房屋本身原因，出租方需收回房屋；
（3）承租方严重违约，出租方有权解除合同；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）
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