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房地产项目转让合同协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地使用权证号

2.4土地面积

2.5建筑面积

2.6建筑用途

2.7建筑结构

2.8建筑高度

2.9建筑年代

3.交易标的物

3.1交易标的物清单

3.2交易标的物权属情况

3.3交易标的物权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.交房及交付条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交付手续

5.4交付违约责任

6.交易税费承担

6.1税费承担原则

6.2各项税费明细及计算方式

6.3税费承担违约责任

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理责任

7.4过户手续办理违约责任

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

8.2附属设施权属

8.3附属设施使用义务

8.4附属设施违约责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2不可抗力条款

12.3合同变更及补充

12.4合同解释

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目转让协议

13.2附件二：房地产项目权属证明文件

13.3附件三：交易税费明细

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地址

[具体项目地址]

2.3土地使用权证号

[土地使用权证号]

2.4土地面积

[土地面积，如：10000平方米]

2.5建筑面积

[建筑面积，如：5000平方米]

2.6建筑用途

[建筑用途，如：住宅、商业等]

2.7建筑结构

[建筑结构，如：框架结构、砖混结构等]

2.8建筑高度

[建筑高度，如：18层]

2.9建筑年代

[建筑年代，如：2010年]

3.交易标的物

3.1交易标的物清单

[交易标的物详细清单，包括但不限于房屋、土地等]

3.2交易标的物权属情况

[交易标的物的权属情况说明]

3.3交易标的物权属证明文件

[交易标的物的权属证明文件清单，如房产证、土地证等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

[交易总价款，如：人民币1000万元]

4.2付款方式

[付款方式，如：银行转账、现金等]

4.3付款时间节点

[付款时间节点，如：签订合同后10日内支付50%，余款在交房前支付完毕]

4.4付款违约责任

[付款违约责任，如：逾期付款每日按交易价格的千分之五支付违约金]

5.交房及交付条件

5.1交房时间

[交房时间，如：合同签订后180日内]

5.2交房条件

[交房条件，如：房屋及配套设施符合合同约定]

5.3交付手续

[交付手续，如：办理房屋交接手续]

5.4交付违约责任

[交付违约责任，如：逾期交房每日按交易价格的千分之五支付违约金]

6.交易税费承担

6.1税费承担原则

[税费承担原则，如：依照国家法律法规及双方约定承担]

6.2各项税费明细及计算方式

[各项税费明细及计算方式，如：契税、印花税等]

6.3税费承担违约责任

[税费承担违约责任，如：未按时缴纳税费每日按应缴税费的千分之五支付违约金]

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

[过户手续办理时间，如：交房后30日内]

7.2过户手续办理费用

[过户手续办理费用，如：过户手续费、税费等]

7.3过户手续办理责任

[过户手续办理责任，如：甲方负责办理过户手续，乙方提供相关材料]

7.4过户手续办理违约责任

[过户手续办理违约责任，如：未按时办理过户手续每日按交易价格的千分之五支付违约金]

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

[附属设施详细清单，如：停车位、绿化带、电梯、供水供电