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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权年限

4.3土地使用权面积

5.房屋销售价格

5.1房屋销售总价

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.预售许可证

7.1预售许可证办理

7.2预售许可证有效期

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付流程

9.质量与保修

9.1质量标准

9.2保修范围

9.3保修期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“开发商”指具备房地产开发资质，依法取得土地使用权并进行房地产开发的企业。

（2）本合同中，“买受人”指购买开发商开发的房地产项目的自然人、法人或其他组织。

（3）本合同中，“房地产项目”指由开发商投资开发的住宅、商业、办公等各类房地产项目。

（4）本合同中，“土地使用权”指开发商依法取得的土地使用权利。

（5）本合同中，“房屋”指开发商开发的房地产项目中的住宅、商业、办公等建筑物。

（6）本合同中，“预售许可证”指政府相关部门颁发的允许开发商进行房地产预售的许可证。

（7）本合同中，“交付”指开发商按照合同约定将房屋交付给买受人使用。

1.2解释

（1）本合同中，如未对特定术语进行定义，应按照通常含义进行解释。

（2）本合同中，如对特定术语有特殊含义，应在合同中进行明确解释。

2.合同双方信息

2.1开发商信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2买受人信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地址：_______

3.3项目规模：_______

3.4项目类型：_______

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式：_______

4.2土地使用权年限：_______

4.3土地使用权面积：_______

5.房屋销售价格

5.1房屋销售总价：_______

5.2付款方式：_______

5.3付款时间节点：_______

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间：_______

6.2合同生效条件：_______

6.3合同生效日期：_______

7.预售许可证

7.1预售许可证办理：_______

7.2预售许可证有效期：_______

8.房屋交付

8.1交付时间

（1）开发商应按照预售许可证载明的期限和条件，在房屋竣工验收合格后_______日内向买受人交付房屋。

（2）如因开发商原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，开发商应向买受人支付_______元人民币的违约金。

8.2交付条件

（1）房屋交付时，买