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房地产委托购买合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

4.合同标的

4.1房地产价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知条款

11.3合同附件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房地产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

1.1.2“出卖人”指[出卖人全称]，地址为[出卖人地址]。

1.1.3“买受人”指[买受人全称]，地址为[买受人地址]。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释均应以本合同的具体内容为准。

1.2.2除非本合同另有规定，否则法律、法规、规章及行业惯例的适用应以本合同为准。

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人全称：[出卖人全称]

2.1.2出卖人地址：[出卖人地址]

2.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]；[出卖人电子邮箱]

2.2买受人信息

2.2.1买受人全称：[买受人全称]

2.2.2买受人地址：[买受人地址]

2.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话]；[买受人电子邮箱]

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.1.1房地产地址：[具体地址]

3.1.2房地产所在区域：[所在区域]

3.2房地产面积

3.2.1房地产总面积：[总面积]平方米

3.2.2房地产使用面积：[使用面积]平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途：住宅

3.3.2房地产规划用途：[规划用途]

3.4房地产权属

3.4.1房地产所有权：[所有权人全称]

3.4.2房地产使用权：[使用权人全称]

4.合同标的

4.1房地产价格

4.1.1房地产总价：人民币[总价]元

4.1.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]

4.2付款方式

4.2.1付款时间：[具体付款时间，如：签订合同后X日内]

4.2.2付款方式：[具体付款方式，如：银行转账、现金等]

4.3付款时间

4.3.1首付款：人民币[首付款金额]元，于[首付款支付时间]前支付。

4.3.2尾款：人民币[尾款金额]元，于[尾款支付时间]前支付。

5.房地产交付

5.1交付时间

5.1.1交付时间：[具体交付时间，如：合同签订后X日内]

5.2交付方式

5.2.1交付方式：[具体交付方式，如：买受人自行接收、出卖人协助过户等]

5.3交付条件

5.3.1房地产权证齐全

5.3.2房地产无任何债权债务纠纷

6.合同履行

6.1履行期限

6.1.1履行期限：自合同签订之日起至房地产交付之日止。

6.2履行地点

6.2.1履行地点：[具体履行地点，如：出卖人住所地]

6.3履行方式

6.3.1履行方式：出卖人按照本合同的约定，将房地产交付给买受人，买受人按照本合同的约定支付房款。

7.合同解除

7.1解除条件

7.1.1出卖人未按约定交付房地产或房地产存在重大瑕疵。

7.1.2买受人未按约定支付房款。

7.2解除程序

7.2.1双方协商一致，签署解除合同协议。

7.2.2单方解除，需书面通知对方，并保留相关证据。

7.3解除后果

7.3.1解除合同后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续。

7.3.2因解除合同产生的损失，由违约方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受人支付相当于房价款的万分之[违约金比例]的违约金。

8.1.2买受人未能按照合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房款总额万分之[违约金比例]的违约金。

8.1.3房地产存在重大瑕疵，严重影响正常居住使用的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付房款，并支付相应违约金。

8.2