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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律条款
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3债务人信息
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属证明
3.3抵押物价值评估
4.抵押债权描述
4.1债权类型与金额
4.2债权期限
4.3债权担保范围
5.抵押登记与公示
5.1抵押登记机关
5.2抵押登记手续
5.3抵押公示要求
6.抵押物的保管与使用
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物使用限制
6.3抵押物修缮与维护
7.抵押物的处置与偿还
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置程序
7.3抵押债权偿还方式
8.抵押权实现与债务转移
8.1抵押权实现条件
8.2抵押权实现程序
8.3债务转移的约定
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任条款
9.2争议解决方式
9.3争议解决地点
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除程序
12.合同附件与补充条款
12.1合同附件内容
12.2补充条款说明
13.其他约定事项
13.1通知方式与送达
13.2合同签署与见证
13.3合同份数与保管
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律条款
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.当事人信息
2.1抵押权人信息
抵押权人名称：[抵押权人全称]
抵押权人住所：[抵押权人地址]
抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]
抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话]
2.2抵押人信息
抵押人名称：[抵押人全称]
抵押人住所：[抵押人地址]
抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]
抵押人联系方式：[抵押人联系电话]
2.3债务人信息
债务人名称：[债务人全称]
债务人住所：[债务人地址]
债务人法定代表人：[债务人法定代表人姓名]
债务人联系方式：[债务人联系电话]
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
抵押物名称：[抵押物名称]
抵押物坐落：[抵押物地址]
抵押物类型：[抵押物类型]
抵押物面积：[抵押物面积]
抵押物产权证号：[抵押物产权证号]
3.2抵押物权属证明
抵押人保证抵押物具有合法产权，并已取得抵押物的完全所有权。
3.3抵押物价值评估
抵押物价值经评估机构评估，评估价值为：[抵押物评估价值]元。
4.抵押债权描述
4.1债权类型与金额
债权类型：[债权类型]
债权金额：[债权金额]元
4.2债权期限
债权期限：自[债权成立日期]起至[债权到期日期]止。
4.3债权担保范围
债权担保范围为抵押权人因主债权产生的全部债权及其利息、违约金、实现债权的费用。
5.抵押登记与公示
5.1抵押登记机关
抵押登记机关：[抵押登记机关名称]
5.2抵押登记手续
抵押权人应在[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。
5.3抵押公示要求
抵押权人应在抵押登记后及时进行抵押公示。
6.抵押物的保管与使用
6.1抵押物保管责任
抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。
6.2抵押物使用限制
抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
6.3抵押物修缮与维护
抵押人应负责抵押物的修缮与维护，确保抵押物处于良好状态。
7.抵押物的处置与偿还
7.1抵押物处置条件
抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法处置抵押物。
7.2抵押物处置程序
抵押权人处置抵押物应依法进行，并通知抵押人和债务人。
7.3抵押债权偿还方式
抵押物处置所得款项，抵押权人有权优先受偿，不足部分由债务人继续履行债务。
8.抵押权实现与债务转移
8.1抵押权实现条件
抵押权实现条件包括但不限于：主债务履行期限届满、债务人未履行债务、抵押人同意处置抵押物等。
8.2抵押权实现程序
抵押权实现程序如下：
1.抵押权人发出抵押物处置通知；
2.抵押权人有权自行或委托拍卖机构进行抵押物拍卖；
3.抵押物拍卖所得款项优先用于清偿抵押债权；
4.剩余款项
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