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房地产代建协议书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.代建内容与范围

3.1代建项目内容

3.2代建项目范围

3.3代建项目阶段

4.合同期限与生效

4.1合同期限

4.2合同生效条件

4.3合同终止条件

5.代建费用及支付方式

5.1代建费用总额

5.2代建费用支付方式

5.3费用结算时间

6.权利与义务

6.1代建方权利

6.2代建方义务

6.3业主方权利

6.4业主方义务

7.项目进度与验收

7.1项目进度安排

7.2项目验收标准

7.3验收程序

8.项目变更与调整

8.1项目变更条件

8.2项目变更程序

8.3项目变更费用

9.违约责任

9.1代建方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密责任的追究

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

第二条项目基本情况

2.1项目名称

房地产开发项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目面积

总面积：_______平方米，其中住宅面积：_______平方米，商业面积：_______平方米

2.4项目类型

住宅及商业综合体

2.5项目总投资

总投资：_______万元

第三条代建内容与范围

3.1代建项目内容

包括但不限于土地平整、基础设施配套、主体结构建设、装饰装修等。

3.2代建项目范围

1.土地平整及基础设施建设；

2.主体结构施工；

3.装饰装修工程；

4.公共配套设施建设；

5.部分绿化景观工程；

6.配套商业设施建设。

3.3代建项目阶段

1.土地平整及基础设施建设阶段；

2.主体结构施工阶段；

3.装饰装修阶段；

4.验收交付阶段。

第四条合同期限与生效

4.1合同期限

本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同终止条件

1.项目竣工验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.法律法规规定的其他合同终止情形。

第五条代建费用及支付方式

5.1代建费用总额

代建费用总额为_______万元，包括但不限于土地平整及基础设施建设费用、主体结构施工费用、装饰装修费用等。

5.2代建费用支付方式

1.甲方按照工程进度支付代建费用；

2.甲方支付代建费用时，应向乙方提供相应的付款凭证；

3.乙方应在收到甲方付款凭证后_______个工作日内完成工程款项的支付。

5.3费用结算时间

1.土地平整及基础设施建设阶段：每完成_______平方米，甲方支付代建费用总额的_______%；

2.主体结构施工阶段：每完成_______平方米，甲方支付代建费用总额的_______%；

3.装饰装修阶段：每完成_______平方米，甲方支付代建费用总额的_______%；

4.验收交付阶段：甲方支付代建费用总额的_______%。

第六条权利与义务

6.1代建方权利

1.依照本合同约定，向甲方收取代建费用；

2.要求甲方按照约定支付代建费用；

3.对代建项目进行监督、检查和验收。

6.2代建方义务

1.按照本合同约定，完成代建项目；

2.保证代建项目的质量、安全、进度；

3.按照甲方要求，及时向甲方提供代建项目的相关资料。

6.3业主方权利

1.要求代建方按照本合同约定完成代建项目；

2.对代建项目进行监督、检查和验收；

3.依照本合同约定，向代建方支付代建费用。

6.4业主方义务

1.