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房产中介房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产中介公司名称及地址

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址及产权证号

2.2房产面积及用途

2.3房产结构及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付时间

4.交易税费及费用

4.1税费承担方

4.2税费计算标准

4.3其他相关费用

5.合同履行与交付

5.1合同生效条件

5.2房产交付时间

5.3房产交付条件

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理方

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续办理费用

7.房产权属变更

7.1房产权属变更时间

7.2房产权属变更手续

7.3房产权属变更费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案机构

12.3合同备案费用

13.合同解除与终止后的后续事宜

13.1房产交付

13.2房产权属变更

13.3交易税费及费用

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同附件效力

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司

1.2房产中介公司地址：省市区路号

1.3买方姓名：

1.4买方身份证号码：05678

1.5卖方姓名：

1.6卖方身份证号码：876543210987654321

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号栋单元室

2.2房产产权证号：房权证字第X号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产结构：框架结构

2.6房产装修情况：精装修

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

3.2付款方式：分期付款，首付款为交易价格的30%，余款在过户后一个月内付清

3.3首付款支付时间：合同签订后五个工作日内

4.交易税费及费用

4.1税费承担方：买方承担所有税费

4.2税费计算标准：按照国家相关税费政策执行

4.3其他相关费用：包括但不限于契税、印花税等，具体费用以当地税务机关核定的金额为准

5.合同履行与交付

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2房产交付时间：过户手续办理完毕后五个工作日内

5.3房产交付条件：房产符合国家相关交付标准，无产权纠纷，无抵押、查封等情况

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理方：卖方委托房产中介公司办理

6.2过户手续办理时间：合同签订后十个工作日内完成

6.3过户手续办理费用：人民币贰万元整（￥20,000.00），由买方支付

7.房产权属变更

7.1房产权属变更时间：过户手续办理完毕后五个工作日内

7.2房产权属变更手续：卖方将房产过户至买方名下，办理产权证变更

7.3房产权属变更费用：按照当地税务机关核定的金额支付

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.违约责任

9.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构根据法律规定裁决。

10.合同解除与终止

a)一方严重违约，另一方给予