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房产抵押购销合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.抵押物信息

3.1房产基本信息

3.2房产所有权证书

3.3房产现状及用途

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权生效时间

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款用途

6.购销价格

6.1房产购销价格

6.2付款方式

6.3付款期限

7.合同履行与交付

7.1合同履行期限

7.2房产交付时间

7.3房产交付条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3合同变更及补充

14.合同签署与日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“本合同”指《房产抵押购销合同2024年通用》；

b)“出卖方”指拥有房产所有权的自然人或法人；

c)“买受方”指购买房产的自然人或法人；

d)“抵押权”指买受方对出卖方房产所设定的担保权利；

e)“贷款”指买受方为购买房产而从金融机构获得的贷款；

f)“房产”指出卖方拥有的、根据本合同约定出售给买受方的房屋；

g)“房产所有权证书”指证明房产所有权的法律文件；

h)“房产现状”指房产的实际情况，包括但不限于建筑结构、配套设施、周边环境等；

i)“房产用途”指房产的合法使用性质；

1.2解释

a)本合同中未定义的术语，其含义应按照法律法规和行业惯例进行解释；

b)本合同如有歧义，应以有利于保护买受方权益的原则进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

a)出卖方全称：；

b)出卖方法定代表人：；

c)出卖方住所地：；

d)出卖方联系方式：；

2.2买受方信息

a)买受方全称：；

b)买受方法定代表人：；

c)买受方住所地：；

d)买受方联系方式：；

2.3代理人信息（如有）

a)代理人全称：；

b)代理人法定代理权限：；

c)代理人联系方式：。

3.抵押物信息

3.1房产基本信息

a)房产坐落：；

b)房产面积：；

c)房产结构：；

d)房产用途：；

3.2房产所有权证书

a)房产所有权证书编号：；

b)房产所有权证书登记日期：；

3.3房产现状及用途

a)房产现状：；

b)房产用途：。

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

a)买受方对房产设定抵押权；

4.2抵押权登记手续

a)出卖方配合买受方办理抵押权登记手续；

4.3抵押权生效时间

a)抵押权自抵押权登记之日起生效。

5.贷款信息

5.1贷款金额

a)贷款金额：；

5.2贷款期限

a)贷款期限：；

5.3贷款利率

a)贷款利率：；

5.4贷款用途

a)贷款用途：用于购买本合同约定的房产。

6.购销价格

6.1房产购销价格

a)房产购销价格：；

6.2付款方式

a)买受方应分批次支付房款，具体支付方式