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成都购房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权约定

2.3房屋抵押情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移时间

5.2产权转移费用

5.3产权转移流程

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同签署及见证

10.1合同签署地点

10.2合同签署时间

10.3合同见证人

11.合同附件

11.1房屋产权证

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2付款退还

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3住所：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2买方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3住所：___________

1.2.4联系电话：___________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：___________

1.3.2房屋面积：___________平方米

1.3.3房屋用途：___________

1.3.4房屋权属证书编号：___________

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.1.1卖方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

2.1.2房屋产权归买方所有，买方有权依法对该房屋进行处分。

2.2房屋使用权约定

2.2.1买方自房屋交付之日起享有该房屋的使用权。

2.2.2买方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

2.3.2如房屋存在抵押，卖方应于合同签署前解除抵押。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1本合同房屋总价为人民币___________元整。

3.2付款方式

3.2.1买方分批支付房款，具体支付节点如下：

3.2.1.1合同签署后___________日内支付定金人民币___________元；

3.2.1.2验房合格后___________日内支付首付款人民币___________元；

3.2.1.3房屋产权转移手续办理完毕后___________日内支付尾款人民币___________元。

3.3付款期限

3.3.1买方应按照约定的付款方式及期限支付房款。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时，应符合国家有关建筑工程质量标准及合同约定。

4.2.2买方有权对房屋进行验收，如有不符合约定之处，卖方应在___________日内进行整改。

4.3验收流程

4.3.1买方在房屋交付前___________日内通知卖方进行交付。

4.3.2买方在房屋交付时进行验收，如有异议，应在___________日内提出。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移时间

5.1.1卖方应在房屋交付后___________日内办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移费用

5.2.1房屋产权转移手续费、契税等费用由买方承担。

5.3产权转移流程

5.3.1卖方提供房屋产权证、身份证等相关资料。

5.3.2买方支付相关费用。

5.3.3卖方与买方共同办理房屋产权转移手续。

6.违约责任

6.1违约行为

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

6.1.2卖方提供的房屋不符合约定标准；

6.1.3买方未按约定支付房款；

6.2违约责任承担

6.2.1卖方未按约定交付