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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名

1.1.2甲方身份证号码

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方身份证号码

1.2.3乙方联系方式

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.2.3付款时间

3.2.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.税费承担

7.1交易税费

7.2税费承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明文件清单

14.2付款凭证清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：51010119900307

1.1.3甲方联系方式：138xxxx

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系方式：139xxxx5678

2.房屋信息

2.1房屋坐落地址：成都市青羊区路号栋单元号

2.2房屋所有权证号：成房权证青羊字第5678号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：钢筋混凝土结构

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在合同签订后五个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房屋交付前支付。

3.2.3付款方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年3月31日前

4.2.1房屋结构安全，无安全隐患。

4.2.2门窗、水电等设施齐全，功能正常。

4.2.3房屋内部装饰符合合同约定。

4.3验收程序：甲方在房屋交付前应向乙方提供房屋验收标准，乙方在收到通知后五个工作日内进行验收。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2保证金支付时间：在合同签订后五个工作日内支付。

5.3保证金退还条件：

5.3.1双方履行合同义务完毕。

5.3.2无违约行为。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的千分之二的违约金。

6.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款的千分之二的违约金。

7.税费承担

7.1交易税费：按照国家及地方相关政策规定，交易税费由买卖双方各自承担。

7.2税费承担：

7.2.1甲方承担房屋产权转移登记费、契税等相关税费。

7.2.2乙方承担个人所得税、印花税等相关税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：争议解决机构为成都市青羊区人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的义务履行完毕。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.3双方协商一致解除合同。

9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：本合同