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房地产企业借款合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1法律法规
1.2政策规定
1.3政府文件
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.当事人信息
3.1借款人信息
3.2借贷人信息
3.3保证人信息（如有）
4.借款金额及用途
4.1借款金额
4.2借款用途
5.借款期限
5.1借款起始日期
5.2借款到期日期
5.3延长期限（如有）
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
6.3利息支付频率
7.借款本金及利息的偿还
7.1本金偿还方式
7.2利息偿还方式
7.3偿还计划
8.逾期还款及违约责任
8.1逾期还款
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.保证条款（如有）
9.1保证方式
9.2保证范围
9.3保证期间
10.保密条款
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2修改合同
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1法律法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。
1.2政策规定
本合同遵守国家关于房地产信贷、金融监管等政策规定。
1.3政府文件
本合同符合当地政府关于房地产发展的相关文件要求。
2.定义与解释
2.1定义
本合同中使用的术语如下定义：
（1）借款人：指本合同中约定的向借贷人借款的当事人。
（2）借贷人：指本合同中约定的接受借款人借款的当事人。
（3）保证人：指本合同中约定的为保证借款人履行还款义务而提供保证的当事人。
2.2解释
本合同中的定义和解释应按照合同条款的具体内容进行。
3.当事人信息
3.1借款人信息
借款人名称：（借款人全称）
借款人住所：（借款人详细地址）
3.2借贷人信息
借贷人名称：（借贷人全称）
借贷人住所：（借贷人详细地址）
3.3保证人信息（如有）
保证人名称：（保证人全称）
保证人住所：（保证人详细地址）
4.借款金额及用途
4.1借款金额
借款金额：人民币（大写）____元整。
4.2借款用途
借款用途：用于（具体用途描述），不得用于禁止的用途。
5.借款期限
5.1借款起始日期
借款起始日期：（具体日期）
5.2借款到期日期
借款到期日期：（具体日期）
5.3延长期限（如有）
如需延长借款期限，应提前（具体提前天数）书面通知借贷人，并经借贷人同意。
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
借款利息按年利率（具体年利率）计算，利率为固定利率。
6.2利息支付方式
借款利息按月支付，每月支付日为（具体日期）。
6.3利息支付频率
借款利息支付频率为每月支付一次。
7.借款本金及利息的偿还
7.1本金偿还方式
借款本金按期偿还，偿还日为（具体日期）。
7.2利息偿还方式
借款利息按月支付，与本金偿还日相同。
7.3偿还计划
借款本金及利息的偿还计划详见附件一《借款偿还计划表》。
8.逾期还款及违约责任
8.1逾期还款
如借款人未按约定的日期偿还借款本金或利息，视为逾期还款。
8.2违约责任
（1）逾期还款的，借款人应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金按日万分之五计算。
（2）如借款人连续两次逾期还款，借贷人有权提前收回全部借款本息。
（3）借款人如未按约定用途使用借款，借贷人有权提前收回全部借款本息，并追究借款人的违约责任。
9.保证条款（如有）
9.1保证方式
保证人提供的保证方式为连带责任保证。
9.2保证范围
保证人保证借款人在借款合同约定的期限内偿还借款本金及利息。
9.3保证期间
保证期间为借款合同约定的借款期限届满之日起三年。
10.保密条款
10.1保密内容
本合同内容、双方当事人信息、借款用途等均为保密内容。
10.2保密义务
双方当事人对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交（具体仲裁机构名称）仲裁。
11.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同解除条件
（1）借款人严重违约，经借贷人书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）因不
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