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住房公积金个人住房抵(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释原则
第二章：抵押人与抵押权人
2.1抵押权人的权利与义务
2.2抵押人的权利与义务
2.3双方的基本信息
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的所有权
3.3抵押物的评估
第四章：抵押贷款金额、期限和利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
第五章：贷款的发放和偿还
5.1贷款的发放条件
5.2贷款的偿还方式
5.3贷款的偿还计划
第六章：抵押物的保险
6.1保险的义务
6.2保险的范围与金额
6.3保险金的使用
第七章：抵押物的处置
7.1处置的条件
7.2处置的方式与程序
7.3处置所得的分配
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿范围
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的条件
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同备案
11.3其他约定
签字栏
抵押权人签字：______
抵押人签字：______
签订日期：______
签订地点：______
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确抵押权人与抵押人之间在住房公积金个人住房抵押贷款中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.3合同的解释原则
本合同的解释应遵循合同条款、合同目的、诚实信用原则及有关法律法规的规定。
第二章：抵押人与抵押权人
2.1抵押权人的权利与义务
2.1.1抵押权人有权按照合同约定收取贷款本息。
2.1.2抵押权人有权监督贷款的使用和抵押物的维护状况。
2.2抵押人的权利与义务
2.2.1抵押人有权按照合同约定使用贷款资金。
2.2.2抵押人有义务按时偿还贷款本息并维护抵押物。
2.3双方的基本信息
2.3.1抵押权人名称：，地址：。
2.3.2抵押人名称：，地址：。
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
抵押物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2抵押物的所有权
抵押物的所有权归抵押人所有，并保证对抵押物拥有完全的处分权。
3.3抵押物的评估
抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______。
第四章：抵押贷款金额、期限和利率
4.1贷款金额
贷款金额为人民币______元，具体金额以贷款人最终审批为准。
4.2贷款期限
贷款期限为______年/月，自贷款发放之日起计算。
4.3贷款利率
4.3.1贷款利率为______%，按______（月/年）计算。
4.3.2利率调整：如遇国家政策调整，贷款利率相应调整。
第五章：贷款的发放和偿还
5.1贷款的发放条件
5.1.1抵押人应提供符合贷款人要求的抵押物。
5.1.2抵押人应满足贷款人规定的其他贷款条件。
5.2贷款的偿还方式
5.2.1抵押人可选择等额本息/等额本金等方式偿还贷款。
5.2.2贷款偿还应按照贷款人提供的还款计划执行。
5.3贷款的偿还计划
5.3.1贷款人应向抵押人提供详细的还款计划。
5.3.2抵押人应按照还款计划及时偿还每期贷款本息。
第六章：抵押物的保险
6.1保险的义务
6.1.1抵押人应为抵押物投保全额财产保险。
6.1.2保险的第一受益人应为抵押权人。
6.2保险的范围与金额
6.2.1保险应覆盖抵押物的全部价值，具体保险金额为______。
6.3保险金的使用
6.3.1保险金应用于抵押物的修复或重置，不得挪作他用。
签字栏
抵押权人签字：______
抵押人签字：______
签订日期：______
签订地点：______
第七章：抵押物的处置
7.1处置的条件
7.1.1如抵押人未能按时偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物。
7.2处置的方式与程序
7.2.1抵押物的处置应通过拍卖、变卖等方式进行。
7.2.2处置程序应符合相关法律法规，并保障抵押人的合法权益。
7.3处置所得的分配
7.3.1抵押物处置所得优先用于偿还贷款本息及相关费用。
7.3.2处置所得超过贷款本息及相关费用的部分，应返还给抵押人。
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息。
8.1.2抵押人擅自处分抵押物或违反合同其他约定。
8.2违约责任
8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿
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