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拆迁安置房购房简单合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.拆迁安置房基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.拆迁安置房权属证明

4.1拆迁安置房产权证

4.2相关权属证明文件

5.拆迁安置房价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.履约责任

8.1出卖人责任

8.2买受人责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

14.5合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于拆迁安置房购房的的权利义务关系，保障双方的合法权益。

2.当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

3.拆迁安置房基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为：____________________。

3.4房屋用途

房屋用途为：____________________。

4.拆迁安置房权属证明

4.1拆迁安置房产权证

出卖人已取得拆迁安置房产权证，证号为：____________________。

4.2相关权属证明文件

1.拆迁安置协议书；

2.拆迁补偿安置协议；

3.其他相关证明文件。

5.拆迁安置房价格及支付方式

5.1房屋总价

房屋总价为：____________________元。

5.2支付方式

1.首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

2.尾款：____________________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

5.3支付时间

支付时间详见第五条第2款规定。

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3合同生效时间

本合同自签订之日起生效。

8.履约责任

8.1出卖人责任

8.1.1出卖人应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

8.1.2出卖人应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

8.1.3出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。

8.2买受人责任

8.2.1买受人应按照合同约定的支付方式及时间支付购房款。

8.2.2买受人应在房屋交付后按约定进行房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

8.2.3买受人应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；

9.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

9.1.3买受人未按合同约定时间支付购房款；

9.1.4买受人擅自改变房屋结构；

9.2违约责任承担

9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为已支付购房款金额的_____%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双