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建房包工包料承包合同书5篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋建设，包括主体结构、装修、水电安装等。

第二条工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用包工包料的方式，乙方负责购买施工所需的全部材料，并按照施工要求进行施工。甲方需支付乙方相应的劳动报酬。具体工程造价根据施工实际产生的工作量进行结算。

2.付款方式：甲方应在签订合同后支付乙方一定的预付款，具体金额根据合同约定。剩余款项应在工程竣工验收合格后支付。具体付款时间节点和金额以合同约定为准。

第三条施工期限及进度要求

1.施工期限：本工程计划自合同签订之日起开始施工，具体施工结束时间根据合同约定。

2.进度要求：乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。甲方有权对施工进度进行监督。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关标准和要求。甲方有权对施工过程进行监督。

2.验收标准：工程竣工验收时，应按照相关标准和甲方要求进行验收。具体验收标准以合同约定为准。

第五条违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

2.争议解决方式：如双方在施工过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效时间及份数

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-10

篇2

发包方：[名称]

承包方：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋建设施工及附属设施建设施工（具体以设计施工图为准）

第二条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到设计施工图及说明文件的要求，竣工验收时须达到一次性验收合格标准。

2.承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受发包方代表的监督检查。

3.承包方应按工程进度，及时向发包方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经发包方专业人员检查不得进行下一道工序。

4.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及验收规范和质量标准为依据。

第三条工程工期

1.承包方应在合同签订后尽快安排施工，工期为日历天。

2.承包方必须按照发包方的施工计划安排施工，确保施工进度。如因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

3.发包方在施工中如有设计更改，工期可相应顺延。

第四条工程造价及支付方式

1.本工程采用包工包料方式，工程总造价为人民币元整（￥），该造价已包括工程所需的全部费用。承包方应确保最终结算时工程总造价不超过该金额。

2.在施工过程中，发包方将按照施工进度支付工程款。具体支付时间为：签订合同后支付合同总金额的XX%作为预付款；完成基础工程施工后支付合同总金额的XX%；完成主体工程施工后支付合同总金额的XX%；竣工验收合格后支付合同总金额的XX%。剩余XX%的工程款作为质量保证金，在竣工验收一年后无质量问题的情况下支付。

3.承包方在收到发包方的预付款后应立即开工建设，不得以任何理由推迟开工时间。否则，发包方有权解除本合同并要求承包方承担相应的违约责任。

4.结算时如实际工程量与合同约定的工程量有所出入，则按实际工程量进行结算。具体结算方式如下：实际工程量大于合同约定工程量时，超出部分的工程量按定额收费；实际工程量小于合同约定工程量时，不足部分的工程量按定额退费。定额收费或定额退费的具体金额以发包方和承包方共同确认的结算报告为准。