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抵押担保贷款合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值

3.3抵押物权属证明

4.抵押登记与保管

4.1抵押登记

4.2抵押登记费用

4.3抵押物保管

5.抵押权行使与处置

5.1抵押权行使条件

5.2抵押物处置方式

5.3抵押物处置收益分配

6.贷款用途与监管

6.1贷款用途

6.2贷款监管措施

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利率

7.3逾期贷款催收措施

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款方式

8.3提前还款费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“贷款”指借款人从贷款人处获得的，以货币形式表示的债权。

（2）“抵押物”指借款人或者第三人提供的，作为贷款担保的财产。

（3）“抵押权”指抵押人将抵押物转移占有给贷款人，贷款人有权在借款人未按约定偿还贷款时，优先受偿的担保权利。

（4）“贷款人”指提供贷款的金融机构或其他有权发放贷款的机构。

（5）“借款人”指向贷款人申请贷款并接受贷款的当事人。

（6）“合同”指本抵押担保贷款合同。

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的解释，如有争议，以贷款人的解释为准。

（2）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起，至贷款本金及利息全部还清之日止。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率5%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。

2.4还款方式

借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：

（1）每月偿还本金金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00）；

（2）每月偿还利息金额根据贷款本金及实际利率计算。

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

抵押物为借款人名下的房产，位于某市某区某路某号，房产证号为。

3.2抵押物价值

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.抵押登记与保管

4.1抵押登记

借款人应在贷款发放前，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付贷款人。

4.2抵押登记费用

抵押登记费用由借款人承担。

4.3抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.抵押权行使与处置

5.1抵押权行使条件

（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；

（2）借款人违反本合同约定的其他条款。

5.2抵押物处置方式

贷款人有权依法对抵押物进行处置，包括但不限于公开拍卖、折价转让等。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息。

6.贷款用途与监管

6.1贷款用途

借款人仅限将贷款用于合法合规的经营用途。

6.2贷款监管措施

贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，借款人应配合贷款人的监管要求。

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金，但须提前三十日向贷款人提出书面申请。

8.2提前还款方式

（1）将还款金额直接支付至贷款人指定账户；

（2）通过贷款人提供的线上还款平台进行还款；

（3）以现金形式亲自或委托他人至贷款人营业网点还款。

8.3提前还款费用

借款人提前还款不收取违约金，但贷款人有权根据实际贷款期限和利率计算并收取提前还款利息。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，贷款人有权解除合同；

（2）贷款人因政策调整、业务需要等原因，经协商一致同意解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

（1）借款人按照合同约定全部偿还贷款本金及利息；

（2）抵押权实现，贷款人取得抵押物所有权；

（3）合同约定的其他终止条件。

9.3合同解除与终止的程序

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