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宅基地平方买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据

1.2适用范围

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地权属证明

3.4宅基地使用年限

4.买卖标的及价款

4.1买卖标的描述

4.2买卖价款及支付方式

5.交地及接房

5.1交地时间及方式

5.2接房时间及方式

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：宅基地位置示意图

10.2附件二：宅基地权属证明复印件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署地点

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知及送达

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1附件一：宅基地位置示意图

13.2附件二：宅基地权属证明复印件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将其宅基地使用权转让给乙方，乙方购买甲方宅基地使用权的民事法律行为。

2.合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

宅基地位于__________（具体位置描述），四至范围为__________。

3.2宅基地面积

宅基地面积为__________平方米。

3.3宅基地权属证明

甲方提供的宅基地权属证明文件为__________，证明文件编号为__________。

3.4宅基地使用年限

宅基地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.买卖标的及价款

4.1买卖标的描述

本合同买卖标的为甲方拥有的位于__________的宅基地使用权，包括宅基地范围内的土地及地上建筑物。

4.2买卖价款及支付方式

买卖价款为人民币__________元整。

支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整。

5.交地及接房

5.1交地时间及方式

甲方应于__________年__________月__________日前，将宅基地交付乙方使用。

交地方式：__________。

5.2接房时间及方式

乙方应于__________年__________月__________日前，接收完毕宅基地上的建筑物。

接房方式：__________。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

甲方应按照本合同的约定，将宅基地使用权转让给乙方；乙方应按照本合同的约定，支付价款并接受宅基地使用权。

6.2违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付宅基地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整；

（2）如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整；

（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（3）一方有严重违约行为，经对方同意解除合同。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁