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孵化器场地租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.税费

8.1税费承担

8.2税费计算

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地使用规则

13.其他约定

13.1通知

13.2法律适用

13.3合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《孵化器场地租赁合同》。

1.1.4租赁场地指甲方提供给乙方的位于（具体地址）的场地，包括但不限于办公空间、会议室等。

1.1.5租金指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6租赁期限指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.7使用范围指乙方在租赁场地内进行合法的商业活动。

1.1.8使用限制指乙方在使用租赁场地时需遵守的相关法律法规和本合同约定的限制性条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：（出租方全称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：（承租方全称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于（具体地址），具体面积和房间布局详见附件一。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为（具体面积）平方米。

3.3场地用途

3.3.1租赁场地仅用于乙方进行合法的商业活动，不得用于非法用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。

4.3租赁期限变更

4.3.1除非双方另有约定，租赁期限不可变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁场地租金为人民币（具体金额）元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3逾期支付及滞纳金

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的（具体比例）%。

6.使用规定

6.1使用范围

6.1.1乙方有权在租赁场地内进行合法的商业活动，包括但不限于办公、会议、展示等。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）损害租赁场地设施；

（3）违反租赁场地使用规则。

6.3使用责任

6.3.1乙方应妥善使用租赁场地，并承担因使用不当造成的一切损失和责任。

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.1.1甲方负责租赁场地的基础设施维修和保养。

7.2承租方责任

7.2.1乙方负责租赁场地内部设施的维修和保养，并确保其处于良好状态。

8.税费

8.1税费承担

8.1.1乙方应自行承担并支付与本合同相关的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

8.2税费计算

8.2.1乙方应按照国家相关税法规定计算并支付税费，如有变化，乙方应及时向甲方提供相关证明文件。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同如有变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

9.2合同解除

9.2.1合同解除的条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。

9.2.2合同解除的程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到解除合同的通知后，应在（具体期限）内予以回复；

（3）双方就合同解除事宜达成一致后，应签订书面解除协议。

10.违约责