商铺租赁合同出租6篇.docx

商铺租赁合同出租6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合理使用。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用商铺内的设施。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三方，否则视为违约。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。若逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并收回商铺。

2.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施的行为，应负责修复或赔偿。若因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并收回商铺。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将商铺返还给甲方或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），直至返还或恢复原状为止。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还商铺前将房屋内的垃圾清理完毕并恢复房屋原状。如有其他未完成事项需继续处理时，双方应协商处理办法并签订补充协议。

6.在租赁期间内如果发生战争、严重自然灾害等不可抗力事件导致合同无法继续履行时双方可以协商解除合同；如果一方要解除或变更合同应当在发生不可抗力事件之日起三个月内提出书面通知对方并协商解决相关事宜；如未在上述期限内提出书面通知则视为同意继续履行合同至租赁期满或合同提前终止时为止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施及装修情况：

（1）地面铺设瓷砖；

（2）墙面刷乳胶漆；

（3）顶面吊平顶；

（4）门窗完好；

（5）有完善的消防设备；

（6）商铺内电路完好，并配有照明灯具；

（7）商铺内水、电、燃气供应正常，并配备相应的计量设备。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：）。租金按年支付，每年支付一次。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如未对商铺造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还保证金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每年支付一次，金额为元（大写：）。物业管理费应在每年租赁期满前一个月向甲方支付。

2.租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。甲方可代为缴纳，但因此产生的滞纳金等费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内的垃圾处理费、绿化费、电梯运行维护费等公共费用由乙方承担。

五、租赁期间的权利义务

1.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并具备必要的使用条件。甲方应在租赁期满前一个月通知乙方是否续租，并提供相应