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新增租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______市______区______路______号，邮政编码：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______市______区______路______号，邮政编码：______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房地产，且该房地产具备租赁条件；乙方因业务发展需要，有意承租该房地产。经双方友好协商，决定就房地产租赁事宜签订本合同，以共同遵守。

二、双方合作宗旨

1.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，建立租赁关系。

2.甲方同意将房地产按照本合同约定的条件出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件承租甲方的房地产。

三、租赁用途

乙方承租甲方的房地产，仅限于用作______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房地产用途或转租、转借、转让他人使用。

四、合同关联性

本合同作为甲乙双方租赁关系的法律依据，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同有效性

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，并对双方具有约束力。

六、合同终止

本合同租赁期限届满或双方协商一致提前终止的，本合同终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房地产交接手续，并将相关事宜处理完毕。

本合同简介旨在明确甲乙双方合作的背景、前提条件及合同关联性，为双方履行本合同提供指导。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，甲乙双方应共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房地产出租给乙方，以满足乙方在______市______区______路______号的业务发展需求。具体内容包括：

1.甲方同意在租赁期间向乙方提供房地产的占有、使用、收益等权利；

2.乙方同意按照本合同约定用途使用房地产，并按时支付租金及其他相关费用。

第二条定义

1.“房地产”：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的土地及其上建筑物。

2.“租赁期限”：指甲乙双方约定的租赁起始日至租赁终止日。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房地产使用费。

4.“相关费用”：指甲乙双方在租赁期间产生的与房地产使用相关的税费、物业管理费、水电费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用；

（2）甲方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求乙方按照约定办理房地产交接手续；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证房地产具备租赁条件，并按约定时间交付乙方使用；

（2）甲方应负责房地产在租赁期间的结构安全和正常维护；

（3）甲方应协助乙方办理租赁相关手续，并提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定用途使用房地产；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供房地产的维护服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求甲方退还已支付但未使用的租金。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用房地产，不得擅自改变用途或转租、转借、转让他人使用；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用；

（3）乙方应合理使用房地产，保持房地产的整洁和安全，并在租赁期满时将房地产交还给甲方；

（4）乙方在租赁期间如需对房地产进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意。

甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方约定，乙方在租赁期间应向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为每__个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方需提供支付凭证，甲方确认收到租金后，视为支付完成。

3.支付时间：乙方应在每__个月的__日之前支付当期租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为__年，自合同签订之日起计算。

2.关