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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

有关单位物业管理与服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1物业管理单位基本信息

1.2物业服务接受单位基本信息

2.物业服务内容及范围

2.1物业服务项目概述

2.2具体物业服务内容

2.3服务范围界定

3.物业服务收费标准及支付方式

3.1收费标准制定依据

3.2物业服务收费标准

3.3物业服务费用支付方式

4.物业服务期限及续约

4.1物业服务期限

4.2物业服务期限届满后的续约

5.物业服务合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.物业管理单位权利义务

6.1物业管理单位权利

6.2物业管理单位义务

7.物业服务接受单位权利义务

7.1物业服务接受单位权利

7.2物业服务接受单位义务

8.物业服务合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.物业服务合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

11.合同附件

11.1物业服务收费标准表

11.2物业服务项目清单

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1物业管理单位基本信息

1.1.1物业管理单位名称

1.1.2物业管理单位法定代表人

1.1.3物业管理单位住所地

1.1.4物业管理单位联系电话

1.1.5物业管理单位电子邮箱

1.2物业服务接受单位基本信息

1.2.1物业服务接受单位名称

1.2.2物业服务接受单位法定代表人

1.2.3物业服务接受单位住所地

1.2.4物业服务接受单位联系电话

1.2.5物业服务接受单位电子邮箱

2.物业服务内容及范围

2.1物业服务项目概述

2.1.1建筑物及附属设施的管理

2.1.2建筑物及附属设施的维修和养护

2.1.3物业区域内的环境卫生和绿化管理

2.1.4安全防范措施的实施

2.2具体物业服务内容

2.2.1日常保洁服务

2.2.2公共区域绿化养护

2.2.3公共区域照明设施的维护

2.2.4消防安全巡查

2.2.5安全防范设施的维护和更新

2.3服务范围界定

2.3.1物业服务范围包括但不限于上述内容

2.3.2服务范围以合同附件中详细列明的项目为准

3.物业服务收费标准及支付方式

3.1收费标准制定依据

3.1.1根据国家及地方相关法律法规

3.2物业服务收费标准

3.2.1按照合同附件中的收费标准执行

3.2.2收费标准包含但不限于日常保洁、绿化养护、公共设施维护等费用

3.3物业服务费用支付方式

3.3.1按月支付

3.3.2每月支付日期为合同约定的日期

4.物业服务期限及续约

4.1物业服务期限

4.1.1合同期限自双方签字之日起算，为期三年

4.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续约

4.2物业服务期限届满后的续约

4.2.1续约期限为一年

4.2.2续约期限届满前，双方应提前一个月协商确定续约事宜

5.物业服务合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1物业服务接受单位严重违反合同约定

5.1.2物业管理单位严重违反合同约定

5.2合同终止条件

5.2.1合同期限届满且未续约

5.2.2双方协商一致解除合同

5.3合同解除与终止的程序

5.3.1解除合同应提前三十日书面通知对方

6.物业管理单位权利义务

6.1物业管理单位权利

6.1.1按照合同约定提供物业服务

6.1.2依法对违反管理规定的行为进行制止和纠正

6.2物业管理单位义务

6.2.1保障物业服务接受单位的合法权益

6.2.2按时完成合同约定的服务内容

7.物业服务接受单位权利义务

7.1物业服务接受单位权利

7.1.1享有合同约定的物业服务

7.1.2对物业管理单位的服务提出意见和建议

7.2物业服务接受单位义务

7.2.1按时足额支付物业服务费用

7.2.2配合物业管理单位的工作，共同维护物业区域内的秩序和安全

8.物业服务合同争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议

8.1