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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同安全方面(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1安全定义

1.2合同双方

1.3房屋安全要求

2.房屋安全检查

2.1入住前的安全检查

2.2租赁期间的安全检查

2.3租赁期满的安全检查

3.安全责任与义务

3.1出租方责任

3.2承租方责任

3.3第三方责任

4.安全设施与设备

4.1安全设施清单

4.2安全设备清单

4.3安全设施与设备的维护

5.安全事故处理

5.1事故报告

5.2事故调查

5.3事故责任判定

5.4事故赔偿

6.安全教育与培训

6.1安全教育内容

6.2安全培训安排

6.3培训效果评估

7.安全协议与附件

7.1安全协议内容

7.2附件一：安全检查表

7.3附件二：安全事故报告单

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1解除合同情形

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1合同履行

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1附件一：房屋安全检查报告

13.2附件二：安全设施与设备清单

13.3附件三：安全教育与培训记录

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1安全定义

本合同中，“安全”指租赁房屋在物理结构、设施设备、消防安全、用电安全、用气安全等方面符合国家相关安全标准，能够保障承租人的人身和财产安全。

1.2合同双方

1.2.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.2.2承租方：指租赁房屋的自然人或法人。

1.3房屋安全要求

1.3.1房屋应具备合法的房产证、土地使用权证等证明文件。

1.3.2房屋结构应完好，无安全隐患。

1.3.3房屋内应配备必要的消防设施，如灭火器、消防栓等。

1.3.4房屋内用电线路、电器设备应符合国家相关安全标准。

1.3.5房屋内燃气管道、燃气设备应完好，并符合国家相关安全标准。

2.房屋安全检查

2.1入住前的安全检查

2.1.1出租方应在承租方入住前对房屋进行安全检查，并向承租方提供安全检查报告。

2.1.2安全检查报告应详细记录房屋安全状况，包括消防设施、用电线路、燃气设备等。

2.2租赁期间的安全检查

2.2.1承租方应在租赁期间定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。

2.2.2承租方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知出租方，并采取必要措施消除隐患。

2.3租赁期满的安全检查

2.3.1租赁期满前，出租方应对房屋进行安全检查，确认房屋安全状况。

2.3.2安全检查报告应作为租赁期满后的交接依据。

3.安全责任与义务

3.1出租方责任

3.1.1出租方应保证出租房屋符合安全要求。

3.1.2出租方应负责房屋内消防设施、用电线路、燃气设备等的安全维护。

3.2承租方责任

3.2.1承租方应遵守安全规定，合理使用房屋及设施设备。

3.2.2承租方应保持房屋内消防设施、用电线路、燃气设备等完好，不得随意改动。

3.3第三方责任

3.3.1因第三方原因导致房屋或设施设备损坏，由责任方负责修复或赔偿。

4.安全设施与设备

4.1安全设施清单

4.1.1灭火器

4.1.2消防栓

4.1.3安全出口

4.1.4疏散指示标志

4.2安全设备清单

4.2.1电线

4.2.2电器设备

4.2.3燃气管道

4.2.4燃气设备

4.3安全设施与设备的维护

4.3.1出租方应定期对安全设施与设备进行检查和维护。

4.3.2承租方应合理使用安全设施与设备，不得擅自拆卸或损坏。

5.安全事故处理

5.1事故报告

5.1.1发生安全事故时，承租方应立即报告出租方。

5.1.2出租方应立即采取必要措施，防止事故扩大。

5.2事故调查

5.2.1出租方应组织事故调查，查明事故原因。

5.2.2事故调查报告应详细记录事故经过、原因及责任方。

5.3事故责任判定

5.3.1根据事故调查结果，判定事故责任方。

5.4事故赔偿

5.4.1责任方应按照事故损失进行赔偿。

6.安全教育与培训