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建筑发承包合同(零星改造工程合同)5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.承包范围：_________

4.承包方式：_________

二、工期及进度要求

1.乙方应按照甲方要求的工期完成施工任务。具体工期要求如下：

（1）开工日期：_________

（2）竣工日期：_________

2.进度要求：乙方应合理安排施工计划，确保施工进度符合甲方要求。

三、质量与验收

1.乙方应保证施工质量符合相关标准和甲方要求。具体质量要求如下：

（1）材料要求：_________

（2）施工要求：_________

2.验收标准和方法：甲方应在工程竣工后进行验收，并确定验收标准和方法。乙方应配合甲方进行验收，并提供相关验收资料。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元（大写：_________元整）。该价款为包工包料价款，包含但不限于材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

2.支付方式：甲方应在签订合同后支付合同价款的30%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。乙方应提供合法有效的发票作为支付凭证。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款违约金，直至款项付清之日止。违约金按应付未付金额的万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。违约金按合同价款的10%计算。同时，乙方应继续履行合同义务，直至工程竣工验收合格为止。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方赔偿因此造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

六、其他约定事项

1.甲方如需对合同内容进行变更或补充，应与乙方协商一致后签订书面协议。协议内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。协议签订后，双方应认真履行协议内容。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方在施工过程中应注意安全施工，并承担因自身原因造成的安全事故责任。甲方有权对乙方的安全施工进行监督和管理。如因乙方违反安全施工规定导致事故发生，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的全部损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续，由甲方负责办理相关手续并承担相关费用。

4.因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

建筑发承包合同

合同编号：XXXX-XXX

甲方（发包方）：XXXX单位

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在执行建筑发承包合同中的权利和义务，经双方协商，特签订本合同。

一、工程概况

工程名称：XXXX零星改造工程

工程地点：XXXX

工程内容：具体详见施工图纸及工程量清单

承包范围：本工程采用包工包料方式，乙方负责工程的全部施工，包括但不限于劳务、材料、机械等全部费用。

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期：XX日历天

三、质量标准

工程质量标准：合格

执行规范及标准：按照国家现行施工规范及标准进行施工。

四、合同价款

本合同工程总造价为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。本合同总价已包含乙方为完成本工程所发生的全部费用，包括但不限于劳务、材料、机械等费用。

五、付款方式

1.本合同签订后，甲方支付乙方工程预付款为合同总价的XX%，即人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。预付款在乙方进场后XX天内支付。

2.乙方按期完成全部工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%，即人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。余款XX%为质量保证金，待保修期满后支付。

3.甲方支付乙方的款项应转入乙方指定的银行账户，乙方应向